其中分区域表现如下:龙岗依然是全市成交主力区域,一周内共成交279套,占据了56%的成交量;其次是宝安区,成交173套,占全市总量的35%;再次是南山区,成交36套;罗湖区成交9套;盐田区成交1套;福田区依然零成交。从环比变化来看,龙岗区涨幅较大,近四成,宝安、罗湖环比上涨一成左右,南山区环比下跌两成。具体情况如下:
三、二手住宅市场综述
1、全市二手住宅成交综述
上周(2017.4.17-2017.4.23)Q房网数据研究中心监控显示:
深圳全市二手住宅共成交1754套,环比上涨3.85%;成交面积14.75万㎡,环比上涨6.92%。二手住宅依然保持着稳健的成交节奏,整体来说成交量稳步小幅上涨。截至上周,二手住宅成交量共4453套,与3月总量4838套仅差385套,可以说,4月份的总量终将赶超3月份,环比上涨两成左右。去年5月成交量受挫之后,月均成交5626套,今年4月份的量大概率超过这个数据,虽然价格变化不大,但量的上行也难免会对市场整体状态产生影响,进而影响后续大环境的走向。