上周深圳一手房市场呈量跌价平态势,共成交588套,环比下降28.1%;成交均价为24418元/平米,与前周的24419元/平米基本持平。上周深圳二手房共成交2429套,环比下降10.0%。上周全市一、二手房成交量的比例为0.24:1,成交量之间的差异进一步加剧。
上周,深圳一手房关内成交受福田区七街公馆(哈尔滨大厦)项目拉动,共成交369套,占全市总成交量的62.8%;关外成交219套,占全市总成交量的37.2%。上周福田区一手房共成交219套,位居各区成交量之首,占全市总成交量的37.2%;在成交均价方面,上周除福田区和盐田区有所下降外,其他各区成交均价均有不同程度上升。
从上周总体成交情况来看,一手房市场呈量跌价平态势;二手房成交量出现小幅回落。
一手房市场成交状况
2010年第5周(2月1日—2月7日),深圳一手房共成交588套,成交金额为12.1亿元,成交面积为49563平米,成交均价为24418元/平米。
【数据来源:世联数据平台和深圳国土局网】
从上周各区的成交情况看,关内成交369套,关外成交219套。在关外,龙岗区成交较多,为133套,占全市成交量的22.6%。在关内,福田区成交较多,为219套,占全市成交量的37.2%。在成交均价方面,盐田区仍受东部华侨城天麓项目影响,以75956元/平米位居榜首,而龙岗区以16069元/平米的均价居全市最低。
【数据来源:世联数据平台和深圳国土局网】
从前八周的比较情况来看,上周一手房成交量继续下滑,共成交588套,环比下降28.1%;成交均价为24418元/平米,与前周基本持平。
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