开创国内情景式公园版购物中心的深圳福田星河COCO Park,也将在正式运营的十一周年迎来开业以来最大的改造升级,以适应全新的商业潮流和城市商业格局的改变。当天发布会上,星河商置公布了深圳福田星河COCO Park改造方案:整体规划方面,计划将南区商业纳入项目整体,并在北区南区间建设连廊打通整个商业动线,升级后整体商业管理面积将达到16万平方米;建筑设计方面,将通过项目立面改造、增加绿化,营造出更为浓厚的公园氛围,同时通过室内设计改造升级提升内部购物空间氛围;业态规划方面,永辉将作为主力店进驻,并将在福田星河COCO Park打造华南首家精标店,其进口商品比例将达到60%以上,同时,未来将引入轻奢类、高街潮妆类、童装教育类、家居类等业态,进一步突出项目的时尚潮流体验特色,以吸引更多个性、时尚的年轻客群以及家庭客群。
资本运作发展提速
随着国内近几年商业地产运营管理的飞速发展,星河商置不断夯实内功,提升自身商业运营管理能力。目前,星河商置积累了商业策划、设计顾问、工程顾问、招商服务、企划推广、商业运营等全流程的专业化商业运作管理经验,打造出全产业链、全流程商业管理体系,并打造出一支“能打仗、敢打仗、打胜仗”的高效专业化商业管理团队,这是星河商置得以快速发展的基础。
星河商置经过多年探索实践,打造出多个各具特色、各具代表性的商业品牌:城市型购物中心星河COCO Park、区域型购物中心星河COCO City及星河iCO、高端家具商业品牌星河第三空间、社区型购物中心星河COCO Garden,主题型主力店星趣童堡、星悦琳廊、星居生活馆等。未来星河商置将以星河COCO Park、星河COCO City等为代表的商业品牌进行大力项目拓展。业务拓展模式上,将通过委托管理、管理输出、品牌输出、整体租赁、小股操盘、第三方合作等模式,快速全面拓展业务。。
未来,星河商置将在星河控股集团 “十三五”战略引领下,进一步强化已有的定位清晰、特色鲜明的项目品牌,并加快业务拓展脚步,计划至2020年,完成以珠三角、长三角为核心的全国布局,实现商业服务项目40个以上,商业运营管理面积超过350万平方米。同时,星河商置将借力资本市场,产融互动,逐步建立商业运营管理的资本运作体系,成为国内卓越的商业地产全价值链整合资产运营商,并实现快速化、规模化发展及全国布局。
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