一、供应与成交
无项目获准预售,无项目开盘入市
批售方面,本周(2010.07.17~2010.07.23),深圳房地产市场没有项目获得预售许可证。
推盘方面,本周(2010.07.17~2010.07.23),深圳房地产市场没有项目开盘入市【按一个预售许可证开盘一次计算】。
新房成交仍在低位徘徊,均价连续八周低于二万
本周(2010.07.16~2010.07.22),深圳全市共成交新房388套,日均成交55套,环比增长5.4%;成交面积3.32万平方米,日均成交0.47万平方米,环比增长11.9%;成交均价18426元/平方米,环比上涨6.5%。本周深圳关内新房成交数量为62套/0.42万平方米,占全市的比重分别为16%和12.7%;关外新房成交数量为326套/2.91万平方米,占全市的比重分别为84%和87.3%。
本周(2010.07.16~2010.07.22)深圳楼市成交情况
区域 |
成交套数 |
成交面积 |
成交均价 |
|||
(套) |
(万㎡) |
(元/㎡) |
||||
套数 |
环比 |
面积 |
环比 |
均价 |
环比 |
|
全市 |
388 |
5.4% |
3.32 |
11.9% |
18426 |
6.5% |
罗湖 |
6 |
-60.0% |
0.06 |
-57.9% |
26013 |
6.4% |
福田 |
15 |
36.4% |
0.09 |
-14.9% |
27289 |
-13.4% |
南山 |
37 |
-43.9% |
0.24 |
-46.5% |
23939 |
2.3% |
盐田 |
4 |
—— |
0.03 |
—— |
15229 |
—— |
宝安 |
175 |
25.9% |
1.44 |
34.6% |
21995 |
14.0% |
龙岗 |
151 |
10.2% |
1.47 |
20.6% |
13284 |
17.0% |
2010年以来深圳楼市成交面积及均价走势图