前海蛇口片区扩容大批港资企业争相入驻 业内解读片区发展机遇

　　蛇口国际枢纽港，包括妈湾港、赤湾港和蛇口三个作业区。以建设国际集装箱枢纽港和亚太邮轮母为目标，提升港口效率、升级港口功能、集约利用土地、强化产城协同、优化疏港交通。

　　3、七版块

　　桂湾版块 —— 包括桂湾组团，重点发展金融服务业，吸引金融企业总部集聚，建设国际金融城和全球总部中心 。

　　用地功能以综合发展用地、交通设施+综合发展用地为主 。

　　前湾版块 —— 包括前湾组团，重点发展商务、科技及信息服务等生产性业，兼顾承接桂湾片区和妈的功能拓展 。同时安排体、教育、医疗等在内的公共服务业，建设香港现代产业城和功能复合的综发展区。

　　用地功能以综合发展用地、综合发展、综合发展用地为主。

　　妈湾版块 —— 包括妈湾组团，重点发展跨境贸易、现代物流、航运物流 、供应链管理 、创新金融及其它专业服务等，建设前海蛇口自贸城 、具有区域影响力的国际商贸中心和全球供应链管理中心。

　　用地功能以综合发展以及港口用地为主。

　　邮轮母港版块 —— 包括邮轮母港组团，重点发展邮轮旅游、文化创意、旅游服务、科技服务及信息等生产性业，建设国际邮轮旅游发展试验区和深圳邮轮旅游发展试验区和深圳 “海上门户 海上门户 ”。

　　用地功能以综合发展用地、邮轮母港综合用地和新型产业为主。

　　蛇口版块 —— 包括蛇口中组团和蛇口沿山组团，重点发展科技研重点、信息服务、科创金融 、文化创意等产业，建设深圳智能科技研发中心和科创企业孵化平台。

　　用地功能以居住、新型产业、商业和公共管理与服务设施用地为主。

　　赤湾版块 —— 包括赤湾组团，重点发展商务、科技 、信息服务等生产性业、文化创意产业及现代物流等，建设科技创新服务区和文化创意聚集。

　　用地功能以居住、商业、新型产业、仓储物流和港口用地为主。

　　大小南山版块 —— 包括小南山北组团、和大南山西组团，重点发展体育、教育、配套等公共服务业和生活配套等公共服务业。

　　用地功能以居住、商业和新型产用地为主。

　　规划区各片区规划

　　按照规划要求，规划区内公共设施应满足多元化、高标准、国际化的城市公共服务需求，吸引高端人才和企业集聚。

　　下为各片区的规划：

　　前海片区

　　前海片区公共设施包括管理服务设施、文化娱乐设施、教育设施、医疗卫生设施等四种类型。

　　1.管理服务设施：派出所3处。

　　2.文化娱乐设施：文化活动中心5处。

　　3.教育设施：小学1所、九年一贯制学校8所、国际学校3所。

　　4.医疗卫生设施：综合医院1所、国际医院1所。