龙华区将携华润置地打造苹果科技小镇 片区热盘推荐

　　近日，龙华区人民政府与华润置地有限公司就苹果科技小镇项目举行战略合作签约仪式。据悉，该项目将践行“产城融合”理念，打造宜居宜产的苹果小镇，树立龙华区集高新产业、生活居住、高端配套与绿色生态为一体的综合片区改造标杆。

　　苹果科技小镇项目位于龙华区福城街道北部，南侧紧靠九龙山生态园，西侧毗邻光明新区，龙观快速路从片区东侧穿过，项目整体占地面积约1.9平方公里。后续将依托周边大型电子信息、高端制造业企业，整合上下游产业链资源，形成以新一代电子信息产品为特色的高科技产业聚集区，促进片区的产业转型升级。

　　龙华在近几年发展迅猛，到目前，片区已经见不到3字头的新盘，已彻底告别刚需一族。无论在交通、教育、商业，还是在未来规划，无一不证明龙华这个“宇宙中心”的潜力。随着苹果科技小镇的建设，片区在科技方面又迎来进一步发展，今天就带大家一起看看片区有哪些热盘吧。

　　阳基御龙山

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阳基御龙山 均价：44000元/㎡

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　　【项目动态】阳基御龙山在售，具体为约76-78平2房2厅2卫、约81-86平2房2厅2卫、约88平南北通3房2厅2卫、约111平南北通大3房2厅2卫，目前整体均价约44000元/平，营销中心和样板间均对外开放。具体信息以开发商公布为准。

　　【编辑点评】户型起步为64平两房，是片区目前推出的几个住宅项目中最小户型，入手门槛相对低，88㎡的4房产品，实用率较高。周边厂房虽密集，但已规划有多个知名房企入驻改造，包括卓越丹坑及万科长湖旧改，后续发展前景较好，目前公共交通方面较弱，周边生活配套尚未成熟。

　　珑门

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珑门 均价：43000元/㎡

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　　【项目动态】珑门二期在售主推2栋房源，具体约75平2房、82-87-88-89平3房以及106平4房,毛坯交付,预计2019年5月交楼,单价约38000-47000元/平,整体约4.3万/平。具体信息以开发商公布为准。

　　【编辑点评】位于龙华区福城街道大水坑片区，观光路南侧，新丹路北侧，二期在一期的西北向，整体形成半弧形，一致对向规划中的观澜体育公园，部分楼宇朝向东北面的景观较佳。片区厂房虽多，但近几年的发展变化显著，可整备土地丰富，规划潜力大。

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佳华领域广场 均价：46000元/㎡

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　　【项目动态】佳华领域广场在售70年产权公寓及住宅单位,其中,公寓户型分布于1栋，具体户型为约34平1房及44平、54平2房,均价4.1万/平,预计2018年9月30日交楼;住宅产品房源分布于2/3/5栋，具体户型为约89-142平平层及142平米复式,均价4.6万/平,预计2018年4月30日交楼。

　　【编辑点评】目前片区的交通要道观澜大道没日没夜的堵车是个大硬伤，项目附近的龙观快速，龙海大道，地铁延长线、有轨电车开通后，交通情况会有明显改善。未来旁边会有较大的商业，还有市政图书馆，周边还有公园等，基本生活配套没有问题，但是教育医疗等重要民生配套设施不管是数量还是质量有待提升。

　　金洪观荟

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金洪观荟 均价：46000元/㎡

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　　【项目动态】金洪观荟在售89平非毛坯3房单位及约119-143平4房毛坯园景大宅，均价约46000元/平，具体信息以开发商公布为准。

　　【编辑点评】有梅观高速、机荷高速、观澜大道经过此处，周边商铺云集，生活上十分的便利。附近学校有观澜小学与观澜二中，教育配套也不错，但目前感觉有点太偏僻，交通配套还有点跟不上，但是后期会有地铁4号线的延长线跟有轨电车，相信会有一定改善。

　　观禧

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观禧 均价：待定

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　　【项目动态】观禧工程施工建设中，预计今年年底面市，规划主推约30-40平米4.5/5米层高商业性质产品，具体信息以开发商公布为准。

　　【编辑点评】项目出来就是环观南路对接清平高速，去福田和罗湖会比较近，但是商品房主推的是商业性质产品，目前还没入市，不知道价格怎样。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。