宁夏出台房产税实施细则 租房缴税税率为租金12% 明年1月1日起执行

　　其他情形需要定期减税免税的，依据《中华人民共和国民族区域自治法》由自治区人民政府确定。

　　第七条 房产税按年计算、分季缴纳。分季缴纳的税款应于季度终了后15日内缴纳入库，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。

　　年应纳房产税额在10000元(含10000元)以下的纳税人，纳税人可以自愿采取全年一次性申报纳税，缴纳时间为每年第一季度终了后15日内，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。

　　第八条 房产税纳税义务发生时间为：

　　(一)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税;

　　(二)购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税;

　　(三)出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税;

　　(四)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税;

　　(五)自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

　　纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。

　　第九条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及有关规定执行。

　　第十条 本细则自2018年1月1日起执行。《宁夏回族自治区房产税实施细则》(宁政发〔1987〕3号)同时废止。