深房中协：银十收官市场横盘仍持续 中介开单低迷

　　■中介人员流入放缓，行业虚假服务苗头应警惕

　　■“银十”收官一手住宅价格迎13连跌，市场横盘走势将持续

　　■三部门联合出动，强力整治违规融资及洗钱行为

　　摘要：

　　本周我市房地产中介人员流入速度放缓，中介企业二手房开单量中止了持续三周的上行走势，消费者对行业虚假信息和虚假承诺的投诉增加。

　　市场方面，十月我市一手住宅的成交量超越”金九“，但成交价已是十三连跌。随着楼市调控方向的进一步巩固和明朗，深圳楼市正趋于稳定。

　　政策方面，11月3日住建部再出“辣招”，将携手央行、银监会三部门部署规范购房融资行为，力促房地产金融市场规范发展。

　　行业：中介人员流入放缓，行业虚假服务苗头应警惕

　　本周我市备案房地产中介企业4家、中介地铺8间，相对上周略有提升;但中介人员流入仅550人，环比下降27.7%，反映出二手房开单后劲不足背景下，企业在人员引入方面有所保留。不上周判断一致，行业二手开单量在持续三周环比上扬后，本周终于中止了上行走势，周开单907套，环比下降11.3%，开单量总体上仍处于低位。鉴于十九大后国家严控房地产投机的风向更加明朗，后市二手房开单劢能戒进一步下降。

　　本周我市铺均开单0.30套，环比小幅下降9.1%。五大中介企业中，Q房网以铺均开单0.39套居首，美联以铺均开0.08套居末。从开单总量来看，中原继续保持行业第一，Q房网降至第二。