大亚湾购房入户“解禁” 本地客深圳客褒贬不一

　　在停办一年零三个月之后，大亚湾购房入户政策细则终于在开发商和购房者的共同期盼中出台。10月14日，大亚湾区政府出台文件，称即日起将参照新的入户条件，恢复办理购房入户手续。政策一出，各界哗然。新的5大入户条件，包括单套面积60平方米以上、必须实际常住、有在大亚湾1年以上的社保或居住证明等，条件之高，让一直期待恢复办理入户的开发商们开心不起来。在9·29新政后恢复购房入户政策，对于此举购房者应该如何理解呢？

　　入户新政：外地客购房须120平方米以上

　　日前，大亚湾的入户新政策千呼万唤始出来，大亚湾政府层面在文件中对新入户大亚湾的购房人群，提出了5个基本条件。其中最重要的一个条件是，购房者须在大亚湾连续工作1年以上，所购买的房屋套内面积在60平方米以上。如果不是在大亚湾工作一年以上的，所购房产的套内面积需要在120平方米以上。政策的这一条，让盼望早点恢复入户的开发商们像被泼了一盆冷水。根据《大亚湾区购房入户实施办法(试行)》，该条件为首个条件，具体全文为：在该区连续工作1年(含1年)以上的人员，所购买的商品房单套(栋)住宅套内面积60平方米(含60平方米)以上；其他人员所购买的商品房单套(栋)住宅套内面积120平方米(含120平方米)以上。

　　也就是说，以深圳客为主体的外地买家，在大亚湾如果买一套中小户型的话，就没有办法再落户口了。

　　购房者：本地客、深圳客褒贬不一

　　在大亚湾一石化企业工作的李先生表示，自己以前没有关注过大亚湾买房落户的政策。但这次政策出来，他的直观感受是，对于真正在大亚湾工作的人，政府不应该把购房面积和入户挂钩。李先生说，他是山东人，到大亚湾工作才半年多时间，还没有买房，“我的直观感觉是大亚湾很缺人气，限制入户对这个城市好不好，还值得探讨。”并表示，现在太多深圳客在大亚湾买房，政府为了保护本地长住市民能优先享受社保、教育这些条件，控制外地人入户是好的。但是要求本地工薪族购房也需要60平方米以上才能入户，无形中就把一些财力有限的年轻人挡在门外了。

　　而对于大亚湾的购房政策是否会影响到自己的购房决策，深圳客刘先生则表示。自己买房只是为了投资，对大亚湾户口也不感兴趣，更不会因为可以入户买房。而深圳客王华则很郁闷，本来计划通过买房给家人落户口的他，因为所购房子建筑面积80平方米，达不到新政策的要求而后悔当初出手。