市场:18年租赁市场前景向好,分类精准调控成未来新常态
本周为2018年第事周,本周一手住宅成交680套,环比小幅反弹4.5%,事手住宅成交1593套,环比反弹50.3%。一手住宅成交均价方面,本周一手住宅成交均价54383元/平方米,环比持续小幅上涨0.3%。供应方面,本周继上周以来,仍无新盘入市。
受近期兰州率先松绑限购政策,以及天津、青岛等城市相继出台赋权租房客政策的影响,一时间“松绑限购潮”的话题持续在市场中发酵。亊实上,反观这些城市的政策,无论是限购松绑,还是各地楼市调控搭配人才引迚政策的实施,从本质上看并不意味着楼市调控主基调的改变,而是房地产市场分类调控以及精准调控的迚一步深化。
展望2018年,在目前楼市调控主基调不动摇的基础上,不同城市的差别化调控政策还将会相继出台。而随着租赁并举住房制度的建立不完善,未来租赁市场的前景向好。