万科：王石郁亮7年拿10亿不存在 董事监事薪酬翻一倍

　　股东提问1： 350亿债务融资规模是怎么定的?

　　答：这次申请的授权只是一个常规授权，当时的150亿授权到期了，现在再申请，此次350亿的额度和公司的发展相匹配，也是为了优化公司的债务比例，促进业务的合理发展。

　　股东提问2：350亿债务融资规模中的投资品种非常多，是不是与金融地产的环境相关，使用安排计划。

　　答：350亿是公司发展的必要，以前的授权太小。万科把负债控制的非常严格，维持很好的正面形象，在2018年的金融市场有特殊的变化，公司会积极应对，好学习喜欢难题目。

　　十九大以来，金融政策更加支持实体经济，支持住房租赁发展，万科也需要增加授权。万科的业态非常丰富，有各种场景。这些品种以前也发过，不是新的品种。

　　股东提问3：奖金池的钱从2011年封闭到2017年，每一年的奖金是不是还在奖金池。

　　答：这个问题有点复杂，整个这一套制度，很精巧，结果讲清楚很不容易。2014年之后，所有奖金提取都是集体的。集体财产统一管理，这个机构的名称是万科合伙人大会执行委员会，只要有积分有资格的人，有资格的人才会被选举进入执行名单，执行委员会是这笔财产的执行方，代表权益人管理财产。

　　银行合伙人是执行委员会聘请的外部的管理机构，是干活的人，执行委员会是可以选择他，也可以不选择他。

　　金鹏计划是一个独立的资保计划，只买了一个股票，到2015年1月后，再没有做过股票投资，14亿，除了每年的投资额。没有新的钱进来。

　　封闭期约定2014年分配，搞到2017年，到2018年才分配，总有人要套现的。

　　金鹏计划是没有期限的。

　　股东提问4：债务融资用于长租公寓，长租公寓的经营状况如何。

　　答：万科长租公寓起步比较早，已经开3.1万间，成熟的89点几。

　　万科做租赁住房，不局限于长租公寓，有个万村计划，做城中村综合整治运营管理，物业价值提高。和市政府、村民在沟通。和人才安居集团在合作，除了在深圳，在其他的城市还有。

　　万科长租公寓现在已经做到中国的第一，未来三年继续保持第一，提供30万间以上，解决许许多多城市年轻人住房的问题。

　　股东提问5：独立董事加薪的问题，发公开信的质疑宝能持股到期的问题。这种沟通方式不太正常，万科管理层和宝能的沟通怎么样。

　　答：独立董事有发言的权力，董秘会保持董事和公司的良好沟通。