1单1.2亿 从技术工到地产中介销冠的逆袭史

　　“选择大于努力，努力让选择更有价值;荣誉早已过去，未来更需加倍努力。”2月9日，黄猛接受采访后在朋友圈写下了这样一段话。

　　这位89年的湖北小伙在中原工商部工作的第三个年头，凭着一股能闯敢拼的劲儿成为2017年中原销冠。

　　农历春节前，房掌柜在中原总部海信南方大厦14楼见到了这位年纪轻轻，笑起来眼角有几条鱼尾纹的小伙。在一个多小时的专访里，黄猛既热情又忐忑地分享成长历程以及对专业技能和行业的思考。

　　技术工转型做地产中介

　　和很多人一样，黄猛的第一份工作并不是地产中介。

　　家境困难，黄猛15岁外出打拼，比起同龄人更能吃苦好学。

　　转行做地产中介之前，黄猛在东莞一家工厂做技术，业余时间几乎全花在钻研技术上，买书和材料，做试验模拟。

　　加班多、技术过硬， 2011年他一个月拿6000元的工资。那年东莞全市职工平均工资1812元，平均房价8186元/平。

　　打工几年攒下了一些积蓄，黄猛在东莞买了第一套房，如今涨了两倍多。

　　在今天来看，这也是个鼓舞人心的农村小人物成功逆袭的故事。

　　但黄猛并不满足于现状，一颗“不安分”的心躁动着。

　　2012年年底，他毅然辞去工作，在朋友的介绍下，揣着几万存款来深圳南山闯荡，“当时想着做房地产，具体哪方面不清楚”。

　　那年，位于深圳南山桃园刚建成不久田厦国际中心闯入了黄猛的视野。

　　当时黄猛或许想不到，这次际遇竟会改变自己的人生轨迹。

　　气派的外立面、十几米挑高的大堂、精致奢华的装修……这些是在工厂打工的黄猛不曾见过的。

　　黄猛说：“人站在下面好渺小，顿时心生一股强烈的渴望，能为这样高端大气的写字楼做商业服务是很向往的事。”

　　没多久，黄猛入职了一家小中介公司，上班的第三天，仿佛上苍眷顾，他成交了一套公寓，几千块的佣金虽不多，却给了他极大的信心与勇气。

　　用黄猛的话来说，幸福来得太突然了。

　　回顾过往，黄猛感慨，“刚开始没遇到挫折是件好事，人潜意识会给自己留条后路，如果一开始一个浪打过来，可能不敢游泳了。”

　　中原三年签下一笔大单

　　中原是黄猛来深圳后供职的第三家公司。

　　在第一家公司沉淀3年后，又在美联短暂停留一段时间，2015年11月，黄猛正式进入中原工商部。

　　“进入中原工商部，内心既渴望又胆怯。听说中原工商部几个月都不开单，要开就开大单，很多同事都是有车有房。几个月不开单，在深圳要怎么生活，还看不到未来。”黄猛坦言。

　　然而，事情并没有黄猛担忧中的那么严重。

　　2017年，黄猛用三个月时间完成了入行以来的一笔金额最大的交易——1.2亿。

　　拿到业主信息和放盘需求后，黄猛迅速跟进。经过一系列调查与分析后，他认定这一个非常优质的房源，机会难得，很快把资源推送到维护的客户群里，第一时间与领导沟通后，在公司领导的协助下，最终火速成交。

　　不过，回望地产中介从业生涯，黄猛最有成就感的是入行三天成交的第一单。

　　黄猛总结第一单成交经验时谈到：“一方面是科技园客户需求非常大，10个客户抢2个单位是常有的事，一有房源马上就有客户看房。另一方面，我很愿意学习，刚来非常积极，勤跑盘，领导很帮助，匹配到合适的客户基本上即看即签。”

　　黄猛表示：“很多想进这个行业的小年轻，觉得中介开单好像很容易，可以赚很多钱，其实这笔单有很多机遇在里面，平台、努力、时机，很多事情不到这个点做不出来。”

　　不可置否，地产中介这份工作给黄猛的生活带来了很多变化，辛勤付出有了更好的回报，他能给妻子和两个孩子提供更好的生活。