32个月来一线城市房价首次同比下降 专家：不能说拐点来了

　　统计局数据显示，15个热点城市中，有7个城市新建商品住宅销售价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间;深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称，1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。

　　另外一方面，70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落。

　　统计局数据显示，15个热点城市中，有11个城市新建商品住宅价格出现下降，仅厦门、济南、武汉、广州四个城市同比上涨。

　　统计局监测数据显示，70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点;三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

　　具体而言，70个大中城市中，环比增幅最大的三个城市为大连、昆明和襄阳。而从同比增幅来看，深圳、无锡和福州的下跌幅度是最大。

　　对此，严跃进指出，很大程度上说明了一点，深圳等城市持续性的楼市调控正积极显现出来，正体现出当前房地产市场去杠杆和稳房价的导向。

（来源：澎湃新闻 计思敏）