置业大湾区未来有奔头！

掌来源：房掌柜 黄璨深圳房掌柜 2018-04-11 09:57:58

[摘要]粤港澳大湾区的发展潜力巨大，实力也相当雄厚，前景无限。

“粤港澳大湾区的发展潜力巨大，实力也相当雄厚，前景无限。”在近日举办的博鳌亚洲论坛2018年年会粤港澳大湾区分论坛上，广东省省长马兴瑞对粤港澳大湾区未来抱有十足信心。

粤港澳大湾区呼之欲出或领跑全国

世界上已有三大成功湾区：纽约大湾区、旧金山大湾区和东京大湾区，“粤港澳大湾区”战略落地，党中央和政府无疑希望把它建成未来的世界第四大湾区，一个高度繁荣发达的世界级城市群以及中国新的经济增长极。

粤港澳大湾区，涵盖广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠海、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区，经济总量超1.4万亿美元，对外贸易总额超1.8万亿美元，无论在天然良港、陆上交通、配套交易中心、重要制造中心，还是科研机构或院校源源不断的人才输送，完全具备世界级湾区水平。

数据显示，在刚过去的2017年，大粤湾9城+2个地区GDP总量正式，突破10万亿大关。值得一提的是，据国家统计局初步核算，2017年国内生产总值GDP为827122亿元，也就是说，整个大湾区创造了全国1/8的GDP。

根据目前规划，到2020年粤港澳大湾区11城未来人口大爆发，都是大城市，城市战争，亦是一场人口争夺战。其中，广州、深圳是当之无愧的超大城市。佛山、东莞则以500-1000万人的人口规模，跃居特大城市。其余5城，皆位居大城市行列。如此庞大的人口红利，湾区未来发展可期。

湾区城市发展提速尽早置业共享红利

过去一年，湾区9城（不含港澳），房价均有明显上涨。整体涨幅在30%左右。对比今年与去年3月的房价，肇庆以40%的涨幅位居第一，其次是江门、中山、佛山和东莞，涨幅均超过30%。

那么，经过了去年这一轮上涨，大湾区置业现在还能买哪里？

有人曾说，把限购限贷限售的城市刨除，似乎只有惠州这个城市，适合置业……

而惠州在加快融入大湾区1小时都市圈也做出了积极的努力：探索与香港、深圳等地共建产业园区，实现优势互补、资源共享；强化科技创新合作，拓展仲恺港澳青年创业基地功能，建设粤港澳大湾区科技成果转化高地；加快打造环大亚湾开放型现代化新区，扎实推进对接先进地区的发展通道、产业承接平台以及45宗现代产业项目建设，提升三大起步区建设水平，成为对标战略发展的必由之路。

如此告诉发展的惠州，你能不心动吗？位于惠州惠阳区的庞源御梓园似乎是一个不错的选择……

庞源集团27年心筑幸福生活

庞源御梓园，位于粤港澳大湾区高速发展城市惠州，与深圳地铁14号线白云站（规划中）仅约500米距离，预计9站直达福田区，畅享极速出行。更享有地铁交通所带来的城市配套及未来巨大的潜升价值。可以想象，可能在不远的将来，庞源御梓园所在的惠阳区与福田中心区将拥有同一个名字——深圳50公里都市圈。在距离庞源御梓园不远的白云站，深圳地铁14号线从福田中心区呼啸而至，随之而来的，是触手可及的发展前景。