深圳地铁4号线三期2020年通车 观澜片区楼市或迎爆发期

　　据消息称，从地铁清湖站沿着和平路向北，地铁4号线三期工程正在加快建设当中。地铁4号线三期工程预计2020年建成通车，届时乘坐地铁从观澜牛湖到福田中心只要45分钟。这条线路还预留了衔接东莞的条件，不仅改善深圳中轴线南北向交通，还将发挥南接香港、北联东莞的作用。

　　众所周知，地铁4号线作为深圳城市中轴线上主要的客流通道，将极大的改善城市日益增多的客流量需求，尤其是改善龙华、观澜等片区的市民出行，更利好特区一体化的推动和城市发展的加速。当龙华区的轨道设施得到进一步的改善之际，不仅利好区域的各种发展，无论是其资本价值或者人居价值，都将带来不凡的意义。本期点评，小编为大家盘点龙华观澜片区都有哪些值得一看的楼盘。

      珑门

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珑门 均价：45000元/㎡

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    【项目动态】珑门目前营销中心、样板间对外开放中，项目在售毛坯住宅，户型有约82平3房、约86平3房、约88平3房、约106平4房，整体单价45000元/平，预计2019年5月交房。

    【编辑点评】项目近享观澜湖新城MH Mall、天虹商场、比邻新天地、兴万达广场等购物娱乐配套。此外，项目自带社区商业，与观澜汽车城与本项目仅一路之隔，生活便利。不过位置相对来说比较偏僻，周边的厂房也比较多。

      佳华领域广场

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佳华领域广场 均价：48000元/㎡

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    【项目动态】佳华领域广场目前在售毛坯住宅及带装修公寓，其中住宅户型为约89平3房、约141平4房，整体单价48000元/平；公寓户型为约34平1房、约54平2房，整体单价42000元/平。 佳华领域广场总建面约21万㎡。

    【编辑点评】项目位于龙华中轴的综合体项目，作为龙华观澜区域购物中心，紧邻区域主干道——观澜大道，快速接驳梅观高速、机荷高速、福龙路等，可迅速到达福田、罗湖、南山等中心区。综合体项目，配套有保障，但在交通上暂未通地铁，往来市区非常不便。

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阳基御龙山 均价：45000元/㎡

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    【项目动态】阳基御龙山毛坯住宅45000元/平，户型面积有约76平3房、约78平3房、约81平3房、约86平3房、约88平3房、约110平4房、约111平4房。 阳基御龙山位于龙华区福城办事处福前路南侧，项目占地约2万㎡，总建面约12万㎡，共规划4栋住宅。

    【编辑点评】项目临近国际4A级旅游景区观澜山水田园、观澜山水国画产业基地等，休闲配套齐全，文化底蕴浓厚。不过位置较偏僻，周边都是工业区，环境真心一般。

      深业泰然观澜玫瑰苑

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深业泰然观澜玫瑰苑 均价：待定

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    【项目动态】深业泰然玫瑰轩项目写字楼目前已售完，商铺入市时间待开发商发布确定，更多详情请咨询售楼部。

    【编辑点评】项目位于龙华观澜片区，项目是集住宅、精装公寓、生态办公、集中商业于一体的城市综合体。临近锦山公园、观澜人民公园，并自带3.7万㎡商业空间，有开放式城市广场。由于在深圳边缘地带，尚未通地铁，往来市区非常不便。

      观禧

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观禧 均价：待定

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    【项目动态】观禧预计后期推约30-74平商业产品，层高4.5及5.1米，产权40年，入市时间待定。

    【编辑点评】项目位于龙华区观澜高尔夫大道与环观南路交汇处，是集居住、购物、娱乐、休闲运动、教育于一体的21万㎡都荟生活体。但附近环境一般，地理位置临近东莞，属于深圳边缘地带，周边不是农民房就是厂房，无论是投资还是自住，都需要慎重考虑。

      以上信息仅供参考，具体详情请拨打400电话。