大空港+旧改+西部核心 这才是沙井正确的打开方式

　　在2010年以前，沙井在深圳人的印象里大多和度假有关。这里是著名的“蚝乡”，也拥有多个古村落百个古建筑，去沙井似乎多为休闲。2016年，深圳地铁11号线开通运营。作为深圳第一条地铁快线，它让沙井与福田、南山的交通距离缩短至半小时内，也让沙井的楼市进入大家视野。近年来，随着深圳"西部大开发"，依傍深圳新国际会展中心、"大空港"规划建设等重大利好，沙井"杀"入深圳人的眼球。

　　壹

　　片区

　　根据深圳市政府对深圳2005—2020年期间的城市组团规划，沙井片区属于深圳西部工业组团中的重要一员。该组团将建设以沙井为中心的组团综合服务中心区，大力发展沙井、福永北与松岗的经济产业。

　　其中，沙井位于组团的核心位置，规划建设为以行政文化、商业金融、文教体卫、居住、休闲、旅游为主的组团级综合服务中心，重点发展商贸、金融、房地产业，以旧村改造为主，结合沙井中心区的规划建设形成组团中心的综合服务区，预计容纳28-40万人。

　　除了西部工业组团外，沙井还处于目前深圳大力发展的大空港新城的辐射地带。

　　大空港新城包括深圳宝安机场及其周边相邻地区，范围涵盖机场、宝安西部沿江地区以及前海地区，总规划面积约95平方公里。根据规划，大空港新城将联动前海，形成前海—大空港西部滨海走廊，前海—宝安中心区、机场枢纽地区。整个项目已于2016年启动41项重点工作，并计划于2017年启动45项工程。

　　大空港未来的目标是呈现一个世界一流的空港经济区、建设独具特色的深圳西部新城区。而沙井以及其所属的西部工业组团，将受益于大空港新城的辐射，配合大空港新城大力发展新兴产业以及信息技术产业，助力深圳西部腾飞。

　　除了受大空港新城辐射外，在新时期下，沙井还是粤港澳大湾区的核心枢纽带上。

　　此前，深圳西部的发展潜力，已经得到大部分深圳市民的认同，粤港澳大湾区的概念提出，无疑让片区的发展期待值更上一层。

　　沙井所处的粤港澳核心湾区的东岸发展轴上，布局有国家级新区广州南沙新区，近期扩容的东莞滨海湾新区、沙井片区、大空港新城，深圳前海，以及香港。

　　贰

　　规划

　　西部中心

　　沙井地理优势突出，地处粤港澳大湾区核心区域，是深圳市空港新城的主要辐射和服务区，也是广深科技走廊的关键节点。

　　将沙井定位为深圳西部中心,因海陆空交通四通八达，距宝安国际机场仅8公里，广深高速、深圳市大外环高速、沿江高速出入口近在咫尺，穗莞深城际轨道线在沙井设站。

　　未来的沙井依托空港新城核心腹地，临空经济、会展经济将不断发展壮大，电子制造业地位和优势将不断提升，必将成为粤港澳大湾区一颗闪亮璀璨的明珠。