深圳二次房改来袭 鸿荣源·壹成中心花园约127㎡大户型置业优选

　　6月5日，深圳市发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》。意见稿表示，2018年至2035年，我市新增建设筹集各类住房共170万套，其中商品房供应比例不超过40%，业界认为，未来深圳的商品住房占比率将下降至历史最低；这其中大部分在90㎡以下，预示大户型住宅将呈现稀缺态势，一步到位购置大户型空间，才是明智之举。

　　本周六日，鸿荣源·壹成中心花园继续与您相约。在展示中心，将有精致美味的茶歇期待各位朋友的到来，让您在炎炎夏日畅享清凉点滴。另外，展示中心还将开展香橙肥皂DIY与香橙抱枕DIY等活动，为您的精致生活增加一抹灿烂的情趣。与此同时，成交客户还可参与惊喜满满的成交砸金蛋活动，有机会抽取壹方城购物卡等奖品。

　　据悉，鸿荣源•壹成中心花园约127㎡大户型单位正逐日递减，诚邀有需要的朋友亲临现场，抓住优越置业机会！

　　深圳二次房改解读，大户型物业价值跃升！

　　根据本次出台的征求意见稿，2018~2035的18年期间，深圳的住房供应将分为市场商品住房（40%）、政策性支持住房（40%）、公共租赁住房（20%）等三大渠道。而且人才房、安居房、公租房的户型面积分别以小于90㎡为主，小于70㎡为主，以30-60㎡为主。也就是说，非商品房的供应全部低于90㎡以下。不止于此，商品房供应也将以90㎡以下为主。

　　意见稿表明，2018年度，新增安排建设非商品房5万套、268万㎡，与上年度持平。新供地建设约0.4万套、旧改配建约3.2万套、产业配套住房和土地整备利益统筹等用地建设约1.4万套。也就是说，旧改供应占比64%，旧改已经从商品住房的供应主力直接转变为非商品住房供应的主力。

　　商品房的空间被进一步挤占，在土地、建筑面积上将受到更多制约。值得注意的是，由于深圳城市人口的持续流入、土地空间的不足，按照规划，即便未来30.5%的商品住宅，也将以90㎡以下的中小户型为主。

　　未来深圳商品住宅供应上，大户型供应将更加紧张，对于购房者而言，尽快一步到位购置大户型单位，当为明智之举。楼市政策已然明确，如何选择既能满足室内大空间，内外也能满足父母、孩子、爱人等综合需求的大户型产品呢？

　　普遍来看，真正可以适合于一家三代人的改善大户型物业，其实不止于房屋生活空间够大，更需要满足整个家庭在社区园林、商业配套、社交圈层、居住品质等多方面均能得到提升。