6月开始,深圳新盘入市脚步明显在加快。据了解,6月份深圳新盘入市多达14个,项目主要以安居房、住宅为主,多集中在宝安、龙岗和坪山等区域。由于大量楼盘集中推新,房源户型相对充足,这对购房者而言无一例外是个利好的消息。
俗话说,买得好不如买得巧,选对时机不如先选好楼盘品质。对于追求极致生活的购房者,买房的目的明显是为了自住,从小区环境、车位配比、户型、楼盘品质等因素来看,任何地方都会有短板出现,这都会影响到今后居住是否舒适、安逸。那么应该如何选择更靠谱的优质项目,本期点评,小编为你介绍深圳6月都有哪些热门的新盘入市。
万科蛇口公馆
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万科蛇口公馆 均价:87000元/㎡ |
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【项目动态】万科蛇口公馆6月9-10日开放样板间,6月11日9:00-6月12日18:00启动诚意登记,登记保证金金20万元,6月16日正式开盘,推出194套普通住宅,户型为82.89-128.61平2-4房,价格最低7.97万/平,均价8.56万/平,总价在800-1300万之间。另外万科蛇口公馆在售少量53平2房公寓户型,整体均价87000元/平,产权为70年。
【编辑点评】该项目是深圳首个采用政府摇号系统选房的新盘。主要定位于全球湾心、精奢著区,紧邻地铁2号线东角头地铁站,周边拥有纯熟的配套设施,可以看到大海,环境一流。由于周边旧改较多,平时难免会有噪音干扰。
凤凰天誉
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凤凰天誉 均价:待定 |
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【项目动态】凤凰天誉预计6月15日开盘,目前诚意登记中,交10万元诚意金可参与选房。凤凰天誉预计推1栋A/C/D座共360套住宅,户型面积约58-175平2-4房,毛坯交付,住宅层高3.1米。凤凰天誉6月5日已获取住宅预售许可证,备案名称为凤凰天誉华府,其中最低备案价59323元/平,最高备案价71553元/平,备案均价约64998元/平。
【编辑点评】项目位于宝安西乡前进二路与宝田一路交汇处,公交线路密集,12号线臣田站(在建中),交通较为方便。在生态方面,围绕三大公园,分别是平峦山公园、铁仔山公园、宝安公园,环境优良;商业方面有海雅缤纷城、西乡天虹、壹方城,配套完善。
大族河山
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大族河山 均价:待定 |
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【项目动态】大族河山预计2018月6月开盘。价格待定。容积率4.5。物业费:3.5元/㎡·月。项目为超高层塔楼。大族河山绿化率30%。非毛坯,公共部分简单装修交房。预计2019年12月底交房。东湖国际住区樟树布公园北侧。敬请关注。
【编辑点评】项目位于龙岗东湖北岸布吉南湾街道,主要在建有2万平方米南欧风情园林,3万平方米河岸风情商业街,12班幼儿园以及36班九年一贯制公办学校。项目整体规模较大,但交通不方便,周边没有地铁站,往来市中心较为不便。同时,周边民房较多,有碍观瞻。
满京华云著
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满京华云著 均价:43000元/㎡ |
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【项目动态】满京华云著带装修住宅单价43000-44000元/平,面积段有约83平3房、88平3房、130平4房以及152平4房。满京华云著目前营销中心及样板间开放中,现场可看房,项目预计2019年年底交房。
【编辑点评】作为满京华投资集团斥资打造的150万㎡艺术都会,以建筑+艺术+人文+产业的多维碰撞和融合,建成后将涵盖华南区最大体量文化艺术综合体“艺展天地”。项目体量十分可观,与其配套也相对丰富,同时靠近11号线碧头站(需步行15分钟),非常适宜自住与投资。不过周边的工业厂房较多,环境一般。
深城投中心公馆
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深城投中心公馆 均价:42000元/㎡ |
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【项目动态】深城投中心公馆目前主推8栋A/B座住宅,户型为80-126平,毛坯均价约42000万/平,带装修交房,装修款另算。另外,其他楼栋剩余少量87-147平户型,整体均价约43000元/平。深城投中心公馆公寓仅剩少量25-33-38㎡,带装修均价33000元/平。
【编辑点评】项目将打造为坪山高端品质豪宅标杆,傲领人居价值新典范,为时代前瞻超越者,贡献一处同步世界的超前住区。地理位置优越,一路之隔即为坪山实验学校,毗邻文化六馆和中心公园等市政配套。临近16号线六联村站(在建中)以及坪山高铁站(自驾15分钟之内)。不过缺乏地铁等快速交通工具,往来市区较为不便。
以上信息仅供参考,具体以开发商公示为准。