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君成雍和园 均价:65000元/㎡ |
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【项目动态】君成雍和园共规划4栋超高层及1栋回迁房,其中2栋、3栋、4栋已于2015年开盘,目前仅剩少量顶复及大平面在售,均价约65000元/平。最近开盘的1栋B座位于前进路旁,1栋A座则是回迁房。1栋B座共41层,主推户型为53平1房2厅、72平2房2厅、84平3房2厅单位,预计年底可以交付使用。
【编辑点评】君成雍和园位于西乡老城区,靠西乡主干道前进路,周边多生活小区。商业方面,步行5分钟内无大型商场,10分钟内有人人乐,其他较为大型的商业需前往新安或者坪洲附近。另外,临近分布的公园较多,学校方面,小区配建有幼儿园,学区范围内有流塘小学、西乡中学及新安中学第一实验学校(9年制)。靠近规划中的地铁12号线和15号线,未来双地铁物业,自驾靠片区主干道,出行相对较为便捷。但1层5梯13户,41层超高层,楼栋容积率较高,较为影响居住舒适度。
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凤凰天誉 均价:65000元/㎡ |
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【项目动态】凤凰天誉已开盘推出1栋A,C,D座共360套住宅,户型面积约58-175平2-5房,毛坯交付,整体均价为65000元/平。
【编辑点评】凤凰天誉周边配套齐全,但高端品类不足,项目周边旧改众多,向好发展的预期更强,未来升值潜力较大。小体量花园空间不足,自带少量的商业,虽不能弥补片区内的商业空白,但能满足业主的基本需求。从户型上看,凤凰天誉户型整体不够方正,部分房源的实用率不高。东南处500米左右,就是客运汽车中心,未来12号线经过项目附近,交通还算是比较便利,但目前没有轨道交通覆盖。
以上信息仅供参考,具体请以开发商公布为准。