深圳光鲜背后 住房矛盾比你想象的更严重

　　深圳，全世界人口密度最高的城市之一。在中国一线城市中以最小的面积，创造出前三的经济产值。超强的造富能力，让深圳拥有数量庞大的精英阶层。深圳不缺GDP，不缺人才，不缺住房。缺的是能提升幸福感的品质住宅

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全国最富有城市的光鲜与骄傲

　　深圳，全世界人口密度最高的城市之一，在中国一线城市中以最小的面积，创造出全国前三的经济产值。超强的造富能力，让深圳拥有数量庞大的精英阶层。

　　全市共有1041万套住房，按照户均2.59人测算，存量住房可容纳2800万人，而目前深圳常住人口加流动人口约2100万。简而言之，深圳不缺GDP，不缺人才，不缺住房，更不缺购买力。

　　那么住房矛盾问题从何而来?

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　　世界名都背后的尴尬

　　深圳尴尬的其中之最，就是被广为诟病的城中村。

　　城中村提供了全市51%的住房，住着全市56%的人口。但城中村的设施和功能、配套和体验，与商品住房存在很大的差距，这被认为与深圳形象、城市转型、住房升级格格不入。

　　然而，按照《深圳2018年住房建设规划》，今年商品房供应继续减少。更为严重的是，深圳人口近年一直以百万级在增加，商品房供应却不断减少，一个世界级城市在此刻竟有种捉襟见肘的窘境。

　　因此可以这么认为：深圳缺的是好房子，或者说是居住品质、环境、体验良好的商品房。