轨道交通+文化高地+地标建筑 大运新城助力龙岗成就深圳东部中心

　　作为“东进战略”的主战场和核心区，龙岗是深圳辐射粤东闽西、打造深莞惠“3+2”经济圈的战略前沿，亦是发挥“粤港澳大湾区”引领作用的重要支撑点。近年来，龙岗发展建设全面加速，轨道交通、文化高地、地标建筑都预示着龙岗未来发展的无限可能。

　　5条轨道+6大交通枢纽

　　2011年，轨道3号线、5号线的通车运营，将龙岗区带入了轨道交通时代。如今，8个街道中未通地铁的平湖、坪地街道，也在2017年终迎来利好音讯，轨道10号线已开工建立，3号线东延工程段估计明年开工，龙岗区8个街道很快将完成轨道交通全掩盖。

　　据房掌柜了解，目前14、16、17号线正在推进规划建立，3条线在龙岗辖区长度约68.5公里，开工工夫估计在2017年当前。其中，14号线南起福田，北至坑梓，爲承当东部布吉、横岗、龙岗、坪山等核心组团与中心城区联络的疾速效劳线路，长约52.8公里，其中龙岗段长约32.9公里;16号线则西起大运新城，东至田头，衔接龙岗中心、坪山新区、坪山站，爲联络坪山新区及龙岗中心区的普速效劳，长约27.8公里;17号线爲新增线路，南起深圳火车站，北至平湖北，衔接罗湖中心、布吉、沙湾、平湖，构成联络东部开展轴的普速效劳线路，长约25.6公里。

　　与此同时，龙岗将打破区域瓶颈，推进10号线东延线建立，力争深惠城际线在“十三五”中期建立。据悉，深惠城际线规划起于前海中心区，终至惠州惠城，串联南山西丽、深圳北站、坂田、平湖、东莞凤岗、大运新城、龙岗中心城、国际低碳城等城市重点开展地域，在平湖以西段与平南铁路共通道，线路全长114公里，其中深圳段68公里(含东莞凤岗段)，龙岗境内41公里。

　　以轨道爲支撑，龙岗区将建立六大综合交通枢纽，目前正依照市轨道交通相关规划，统筹轨道枢纽及周边区域开展，重点打造平湖综合交通枢纽、深圳东站综合交通枢纽、坪山站综合交通枢纽、龙城广场综合交通枢纽、大运综合交通枢纽、国际低碳城交通枢纽等六大轨道交通枢纽，减速集聚资源要素，充沛发扬辐射带举措用。这将有利于龙岗优化城市功用构造，发扬深圳东进“桥头堡”作用，促进区域协作与一体化开展。

　　值得关注的是，龙岗还不断借力智慧城市建设，酝酿打造“云轨”“云巴”等智慧交通，提升片区交通出行效率和质量。

　　“云轨”类似于城市轻轨，但是建设成本更低、施工周期更短。“云巴”作为比亚迪完全自主知识产权产品，跨界融合了汽车和轨道交通技术，未来将以建设快、安全性高等优势运用于中小城市主要交通线、大型城市交通支线和加密线、社区交通线等。

　　“文化东进” 四大文化产业项目落地龙岗

　　一直以来，龙岗区都高度重视发展文化产业，大力实施“文化东进”战略，全面推动“文化高地”建设，筑巢引凤，以开阔的胸怀纵揽全国英才，扶持推动数个重量级文化项目及国家级文化基地和孵化平台落户龙岗。

　　目前，龙岗区共有5000多家文化企业，24个文化创意产业园区，2个国家级文化产业示范基地，3家省级文化产业示范园区，4个市级文创园区。2017年，龙岗区文化创意产业实现产值1445.79亿元，占到全区GDP近10%，已然成为龙岗区的一张亮丽名片。

　　近年来，数百亿的文化项目投在龙岗并不鲜见。前有，华侨城大手笔砸下500亿元，要在龙岗打造中国第一小镇甘坑客家新镇;2018年文博会，龙岗又牵手阿里巴巴和央视等企业和机构签下四大文化项目合约，致力于推动国家级的文化基地和孵化平台落户龙岗，巩固彰显“文化东进”中心地位，打造“文化高地”标杆。

　　除此之外，另外两个项目是，共建天安云谷国家文化新经济开发标准试验区和全游电竞全国数据采集中心。前者将在“创建天安云谷文化创意产业园”、“共建文化新经济深圳数字创意交流中心”、“共创IP+文化创客孵化基地”、“设立龙岗文化新经济创新发展基金”、“打造湾区驿站”等项目展开合作，从而推动龙岗、深圳乃至粤港澳大湾区以文化元素驱动传统产业转型升级。后者，通过全国数据采集中心落户龙岗，全游电竞将在龙岗合作举办自有IP电竞赛事，建设专业电竞场馆，开办电竞培训课程，孵化电竞游戏原创项目，从而在深圳这座全球游戏产业龙头城市打造完整的电竞产业链条。

　　深圳第一高楼落户龙岗

　　除了交通的改善和文化产业项目的落地，龙岗的地标性建筑也是格外的引人关注。

　　在此之前，罗湖有京基100，441.8米;福田有平安中心，592.5米。而龙岗却没有比拟的超高层建筑。

　　2017年12月6日，世茂股份公司下属福建世茂新里程投资发展有限公司以底价239.43亿元拿下龙岗G01046-0095号商业用地，按照规定，该地块上将建一栋600米的超高层建筑(按航空限高的高限向民航部门申请，最终以民航部门审批的高度为准)将成为龙岗大运新地标。

　　2018年3月26日，“深圳市2018年第一季度新开工项目集中启动暨世茂深港国际中心项目开工活动”在深圳市龙岗区大运新城举行。

　　据房掌柜了解，根据总体规划，该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目，并建造700米高度的超高层建筑，届时将取代592.5米的平安中心成为深圳第一高楼。

　　据龙岗区委书记张勇表示：“该项目的建设，将助力龙岗将大运新城片区打造成为“城市新客厅”和东部中心核心区。”

　　未来高科技企业聚集地

　　天安数码城T4全时空间为龙岗注入新活力

　　大运新城通过打造高端产业集群从而形成深圳东部国际创新中心核心竞争力，当前区域内有龙岗天安数码城、大运软件小镇、龙岗城投大厦、启迪协信科技园、益田硅谷新城等多个创新产业集群项目，体量多达400万平米。

　　龙岗天安数码城作为深圳市产业转型升级示范园区和“十二五、十三五重点项目”，是龙岗科技创新型企业的主要聚集地。

　　园区依托以区域优势、公共配套、人才、金融等为基础的国际化创新创业环境、创新服务体系，将园区打造成全新的硅谷式创新生态圈。

　　至今， 园区入驻有360家创新企业、2万余名创新人才，17家上市企业，引进了4名“千人计划专家”和3个“孔雀团队”，并被授予了深圳市留学人员创业园称号。

　　是南中国创新创业较活跃的园区之一，园区通过建设创新创业服务体系，提供投融资服务，为企业、创业项目提供全方位优质的创新创业生态环境。

　　龙岗天安数码城产品主力面积53-63平米，8.5米开间+5.1米层高+2.4超低容积率。

　　T4全时空间：

　　T4全时空间项目主打国际大学城核心资产，建筑面积约3.2万平米，主力面积53-63平米超值产品,满足从工作圈到生活圈的空间需求。

　　主体建筑由两栋退台式建筑组成，容积率低至2.4，3.2米和5.1米层高，构筑超卓的私属空间立场，释放无止境生活想象。

　　罕见的4.25-8.5米面宽。

　　目前，项目高端配套充足，引进有天马影院、国际小燕、超级猩猩、星巴克、奈雪的茶、蓉李记、老西安、黑炭烤鱼、大弗兰、白沙社、皮尔先生、美颐美等几十个国内外知名商业品牌，还有北大光华管理学院已经入驻龙岗天安数码城4期。

　　2018年面世后将为龙岗中心及大运新城注入新的活力。