金亨利二期确认摇号销售 均价7.8万/平诚意金200万

   7月6日，龙华红山“网红楼盘”金亨利二期发布最新消息，称将采取公开“摇号”方式进行销售，且公开发售优先针对个人，企业购房需于个人选房结束后方能参与选房，其诚意金同“华润三”一样为200万元。

　　同时，房掌柜在查询深圳市规土委网站发现，金亨利二期还公布了备案价。

　　金亨利二期备案名为金亨利瑜璟苑，该楼盘于7月4日拿到预售证，但当时并未公布备案价，经过两天的等待，终于有了消息。此次备案的是1栋A2座和B座住宅163套，均价78762元/平，最低价73711.22元/平，最高价83396元/平，总价范围656-1366万。根据公布的数据计算，户型的平均使用率约73%。

　　一期六年前入市 二期疑“捂盘”等四年

　　2012年底，金亨利推出了一期共661套住宅，户型面积段约为89平-143平，当时的均价为2.2万/平，在六年前价格就高出周边楼盘，后来交楼入伙时，又因业主嫌地铁噪音影响状告开发商一事而受到关注。

　　随着深圳北站周边发展，福田的需求外溢，龙华的发展也进入了快车道，这也带动了龙华，尤其是深圳北站周边房价的上涨，除此之外，2017年龙华正式成为行政区，也让更多人关注到龙华，甚至笑称其为“宇宙中心”。

　　距离金亨利一期开盘已经过去六年，目前该小区的二手房在链家网上的均价已经达到90047元/平，让很多人望而却步，而原定于2014年开盘的二期也一直“捂”到了今年才稍微有所动静。