起拍楼面价3140元/㎡ 常平1.5万平商住地将司法拍卖

缺项目？上淘宝淘地吧！常平也有一宗商住地将要进行司法拍卖！

2018年7月23日10时至7月24日10时，东莞市中级人民法院将在淘宝司法拍卖平台上，拍卖常平镇岗梓村一宗商住地，占地1.5万㎡，起拍价约为9426万元，起拍楼面价约为3140元/㎡。

宗地最大建筑面积达3万㎡

宗地位于东莞市常平镇岗梓村，距常平环城北路800米，常平东站约2千米，距常平镇中心约3公里。占地面积约为15010㎡，容积率为2，建筑面积为30020㎡，土地使用期至2063年4月。

地块形状为规则长方形，地块周边基本为毛地，基本未开发，交通条件一般，实际开发程度为宗地红线外已经“三通”，红线内场地实现平整。地质条件良好，平坦坚实，地基承载力较好，在土地上进行建筑利用比较方便。

拍卖保证金900万元，增价幅度30万元，拍卖起拍价94262800元，由此可算出该宗地块的起拍楼面价约为3140元/㎡。

有意拍卖该宗地块的房企，如想要看样，可在2018年7月16日17时前联系法院报名，并于2018年7月17日15时自行到标的物所在地即东莞市常平镇岗梓村（亿和印刷厂门口）集中。

地块存在瑕疵

土地处于闲置状态，可能导致存在办证、过户及后续立项建设等方面的法律风险，相关情况请竞买人自行咨询行政主管部门，并自行承担该法律风险。

土地可能存在办证、过户、土地闲置处理等法律风险，有关事项由行政主管部门依法办理。该风险请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认，竞买人需自行承担相关法律风险，法院对此不做任何保证和承诺。

法院还对该地块设了特别提醒，因调查的局限性，本次拍卖标的仍可能还存在其它未披露的瑕疵，竞买人应在参与竞买前自行全面调查了解。