(附图:即将入市的地王项目)
佛山大户型豪宅枚不胜举
此外,单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)的住宅也符合豪宅标准。这样算下来,佛山在售大面积户型项目也不少。
禅城区域,位于祖庙的岭南天地璟轩,有139-393㎡户型,价格去到38000元/㎡,是妥妥的豪宅标准。另外,位于张槎的龙光九龙湾也在售170和190大户型项目。另外还有金茂绿岛湖的252㎡大平层、涟岸335-391㎡别墅项目以及位于季华路上星星凯旋国际项目165-239㎡的大面积户型。
南海方面,有鸿晖依岸康堤430-560㎡别墅;保利珑门203-207㎡五房户型;中海山语湖560-570㎡双拼别墅等等豪宅项目,枚不胜举。
顺德的保利海德公园、怡翠晋盛、保利公园里、佛奥湾、金地天玺、顺德华侨城、凯蓝滨江公馆均有144平以上的豪宅户型售卖。
豪宅是享受生活和珍贵资源的体现
可是,卖得贵面积大就是豪宅了吗?从住居的角度看,未必。
从豪宅功能的角度看来,豪宅之道在于其建筑、人、自然、城市的和谐统一,它与普通住宅实质上的差别在于豪宅更注重舒适性和享受性。
从豪宅价值角度看来,豪宅的珍贵性主要体现在土地的稀缺价值、特殊资源价值、景观价值、建筑特色和城市的人文价值上。此外,豪宅产品都极具个性化,而设计的适度超前及区域在城市规划中的重要位置更是豪宅经得起时间的考验、历久常新的原动力。
并且有一点不可否认的是,豪宅除了因为其本身的"先天"优势之外,豪宅是身份的象征。很多时候,开发商销售的是富豪的生活,是体现尊贵的的服务。例如位于里水的力迅榕墅里项目,其负责人坦言,这里上千万的别墅,就是给广州中产阶级准备的。
所以,豪宅面对的是佛山高净值人群以及承接广州等外来客豪宅需求的中高端收入人群,但其实,或者,每一个人都有一个豪宅梦吧。