惠州富品博实业拿大亚湾9千平住宅地 紧靠新力琥珀园

7月13日，位于大亚湾广兴搅拌站东侧地段一宗9200平米的商住地挂牌让出。地块最终以底价5249万元成交，为惠州市富品博实业有限公司拿下。

（网站截图）

　　据大亚湾国土局网站显示，挂牌编号为GJB2018-010的地块位于大亚湾广兴搅拌站东侧地段，土地总面积9200平米，容积率约为3.5，规划建筑总面积约32200平米。挂牌起始价为5249万元，经计算，楼面价为1630元/平米。

　　据交易信息显示，地块为批发零售、城镇住宅用地，是由委托方挂牌转让该地块，寻求合作开发商住项目。土地使用年限从2008年12约17日起至2078年12约16日止，也就是说，该宗地块还剩60年的使用权。另外，根据规划，地块的商业建筑面积小于需20%，即为6440平米；绿地率不得小于20%。

（现状图）

　　而据房掌柜了解，该地块位于石化大道上，属于目前大亚湾优质地段。周边有新力琥珀园、太东天地花园、德丰二月天、德丰凯旋城、碧桂园中萃公园等多个知名楼盘环绕，目前该片区内均价约为11000-12000元/㎡。地块周边基本生活配套亦相对完善，片区内有多个学院，距离惠州市中大惠亚医院仅十分钟车程。

（地块所区位图）

　　沿石化大道向西而行，可抵达大亚湾西区的新港湾购物广场、万达广场等大型商圈。与惠深沿海高速路出入口仅500米，不到2分钟车程，交通十分便捷。

　　最终，经过挂牌，地块被惠州市富品博实业有限公司拿下，该公司成立于2017年4月，注册资本为1000万元人民币，法定代表人为蒋丽华，其经营范围包括：投资兴办实业；国内贸易；房地产开发及经营。