房贷利率上浮购房款增加 低总价小户型成置业首选

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中粮祥云 均价：45000元/㎡

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　　【项目动态】中粮祥云住宅价格约45000元/㎡，建面约89-130㎡;非毛坯公寓预计2019年中旬交房，价格约约35000元/㎡，建面约34-89㎡。

　　【编辑点评】中粮祥云属于地铁物业，周边配套，交通，还可以，而且还自带8万平米的商业，基本足不出户就可以完成生活所需，投资自住都不错的，就是比较单调，而且对于一些比较喜欢静的人就不是很合适，但升值空间幅度很大。

　　益田假日府邸

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益田假日府邸 均价：34000元/㎡

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　　【项目动态】益田假日府邸目前在售产品为平层公寓，户型为建面约45/62/77㎡，房源已是尾盘，价格约33000-34000元/㎡。

　　【编辑点评】益田假日府邸项目位于公明街道南环大道与松白路交汇处，对面就是光明医院，光明高级中学旁边，距离13号线公明医院站很近，发展潜力大，但目前配套不够完善，交通有待提升。

　　英郡年华3时光里

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英郡年华3时光里 均价：36000元/㎡

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　　【项目动态】英郡年华3时光里公寓和住宅均在售，其中建筑面积约56-59㎡的带装修公寓均价约36000元/㎡，建筑面积约108-113㎡3房的住宅均价约43000元/㎡。另外，项目还有建筑面积60-90㎡首层商铺单价约55000元/㎡，层高6.5米。

　　【编辑点评】英郡年华3时光里项目紧挨地铁，也有非常成熟完善的公交出行体系，但小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。