清溪两大型商住地将接连出让起拍楼面价打破镇街记录

掌来源：房掌柜 温意深圳房掌柜 2018-08-13 10:23:10

[摘要]8月，东莞商住地拍卖不落幕，在茶山、凤岗、横沥、樟木头四宗商住地决出赢家之后。2018年8月13日和14日，清溪将连续出让两宗商住地。

2018WG017清溪商住地块二竞拍须知

清溪商住地块一编号为2018WG017,占地26470.2㎡，容积率为1.0<R≤1.5，最大建筑面积仅为39705.3㎡。该地块容积率比清溪另一宗地还要略低，适宜建设大规模的别墅社区，外加几栋洋房。

地块起拍总价为32559万元，起拍楼面地价8200.16元/㎡，起拍楼面地价同样超过2016年融创夺得的清溪地王。该宗地块最高限价55598万元，最高楼面限价为1.4万/㎡。

值得一提的是，该宗地块并未对配建进行任何要求。仅要求自持商品住房集中配置，自持经营需用作租赁用途。

地块所在的清溪荔横片区定位为清溪创新型、生态化的城市新区，集中生活居住、城郊休闲度假、新型产业等功能为一体的活力新区。

两宗地块相距约1.5公里，同样位于清溪大道旁，清溪大道规划有体育馆、清溪新人民医院、中小学、清溪综合服务中心等配套。目前，清溪已拥有从莞深高速清溪支线，可直达深圳中心城区。远期，清溪还规划有轻轨R4线，到达黄江、凤岗、塘厦、深圳等地将更加方便。

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责任编辑：黄璨

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