清溪两大型商住地将接连出让 起拍楼面价打破镇街记录

8月，东莞商住地拍卖不落幕，在茶山、凤岗、横沥、樟木头四宗商住地决出赢家之后。2018年8月13日和14日，清溪将连续出让两宗商住地。

据悉，2018WG016清溪商住地块一占地面积52619.01㎡，起拍楼面价9150元/㎡（未除配建），楼面限价12672.34元/㎡（未除配建）。2018WG017清溪商住地块二占地26470.2㎡，起拍楼面价8200.16元/㎡，楼面限价14002.66元/㎡。

2018WG016清溪商住地块一竞拍须知

房掌柜从东莞公共资源网获悉，清溪商住地块一编号为2018WG016,占地52619.01㎡，容积率为1.0<R≤1.7，根据容积率和占地面积可以计算出，该宗地块的最大建筑面积可达到89452.317㎡，足可打造成一个低密度中高档别墅+洋房大型小区。

地块起拍总价为81849万元，起拍楼面地价9150元/㎡（未除配建），起拍楼面地价就已超过2016年融创夺得的清溪地王。

地块最高限价113357万元，楼面限价12672.34元/㎡（未除配建）。达到最高限价后，竞买方式转变为竞自持，该地块自持面积最高限定为30%，到顶后转为竞自持年限。

值得一提的是，该宗地块还要求竞得人需配建住宅建筑面积10%的比例作为安居房，建成后无偿移交给茶山镇政府，办理不动产权证等所有费用均由竞得人承担。另外，自持商品住房集中配置，自持经营需用作租赁用途。