财经大势从没有如此严峻 深圳人如何应对

　　上半年受中美贸易战的影响，全球股市下跌，人民币呈现贬值状况。全国各地P2P理财平台也出现体现困难等问题，从最近公布的宏观数据来看，经济将持续疲软。

　　1—5月份规模以上工业增加值增长6.9%，全国固定资产投资（不含农户）187671亿元，同比增长9.6%，增速比1~4月份回落0.9%，1~5月份民间投资增长速度是3.9%，比1~4月回落了1.3%，都低于过去市场预期；

　　从此可见，不仅民间投资继续下滑，而且地方政府主导的基础设施投资等也在放缓，部分地方政府的财政吃紧程度可见一斑。

　　传统中国经济分析中“三架马车”除去出口和投资，只剩下最后一架马车——消费，消费方面，现在有消费升级，也有消费降级，这两点在淘宝等电商都体现很明显。

　　我们来看看5月份中国社会消费总额30359亿元，同比名义增长8.5%（扣除价格因素6.8%），这一增速是15年来最低水平，说明什么？老百姓没钱了。

　　那么，钱去了哪里？

　　政府虽然三令五申严控“防止房价明显过快上涨”，但是种种经济疲软等因素传导到楼市，导致5月一二三四线城市房价环比都涨了。

　　① 国家统计局的数据显示，上半年5月份，一线、二线、三线城市的新房和二手房价格均比4月份出现了不同程度上涨。

　　② 5月份70城新房价格指数环比增幅为0.8%，相比4月份的0.6%有所扩大，受环比增幅攀升的影响，同比增幅曲线也有所扩大。

　　③上涨城市数量的增多，可解释房价环比上涨反弹的态势。5月份上涨城市数量为61个，而4月份为58个。二手房同比下调最多的北京，在连续下调一年后，也出现了环比上涨。

　　④再看看深圳，5月份是深圳楼市传统的销售旺季，虽然房价录的“20连跌”但是成交量反弹，“红五月”新房成交踊跃一改前几个月的低迷状况，成交量较上月增长了33%,全市成交2564套新房住宅，创2018年春节以来新高。

　　目前的深圳、无论是高端住宅还是普通住宅在五月份都录得较好的销售业绩，以“5000万深蹲”出名，备受市场关注的高端住宅招商双玺时光道三期，还上了国内“热搜榜”。

　　深圳人调侃：在老家你有5000万！那就是城中的土豪，过着人上人的生活，在深圳你有5000万能干嘛？只能够蹲墙角。

　　此外南山万科蛇口公馆（二期）、万科瑧山府（二期）山语海（二期）、都出现了排队打新房现象，类似于股市打新股，一手房和二手房出现价格倒挂，买到就是赚到，转手就是几百万的获利，正是这巨大的诱因点燃深圳人的热情。

　　6月23日深圳人再次见证了楼市的威力，虽然天降暴雨，但是怀揣200万在华润城悦府淋雨排队，可以说很拼了。没有预约的还不能看样板间，只能看沙盘。

　　买房！买房！——几乎成为国人的信仰和共识！人民币的背后其实是政府信用在背书，但是人民币购买力不断降低，于是人民发现房子才能保值，于是房子相当于人民币的功能了，演变成金融属性。

　　过往十多年中国的房价上涨是一个很复杂的逻辑，不是一两句话可以说清楚，有些人想用一个简单的算式推导出来的结果永远都是房价必降，买不如租。

　　不过时间证明这些空军都是错的！而且永无翻身之地，除非移民。

　　假设你有幸在华润城悦府买下房子一转手就是几百万的赚，正就是政策红利，换谁谁不动心？——当然不是人人都能买到，买不到也没关系，咱们还有别的“网红盘”可以选择。

　　不用房票，不用两百万验资，不用摇号抽奖，更不用在大雨天淋雨。

　　金地龙城中央、金地集团倾力打造的约51万平米恢弘城市综合体，多种业态之间相互补充、共生共荣，形成龙岗中心城中极具竞争力与吸引力的微缩城市，已吸引逾2000户具备前瞻性的业主。

　　约160米天际写字楼已加入龙岗中心城商务地标版图，5万㎡滨河风情商业街区——Block街区融入区域商业中心。随着前期业主的陆续入住，生活氛围日渐成熟，项目独有的沿河生态长廊让绿意融入业主的日常生活中。

　　龙城中央自在寓三期，集一、二期开发经验之大成，坐享醇熟社区和龙城中央便利生活配套。

　　三期自在寓41-82平米“五心”精装公寓，全细节提升，以”贴心、安心、开心、省心、放心”打造城市优资产，公寓还带阳台，距离深圳地铁三号线“龙城广场站”仅仅五百米，而且房价感人仅三万多，低于全市均价五万四属于价格洼地。特别适合那些手中没有房票，但是又看好深圳、想继续投资深圳的朋友们，那就一定要去看看了。

免费咨询电话：400 8181 360转18742

金地龙城中央自在寓 均价：33600元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态