深圳某房地产中介何开杰:比较去年,今年至少涨了20%左右,这是一个租房交易量。以福田中心区为例,黄埔雅苑小区,在5、6月份之前,70多平米的两房市场的租金最便宜的在8500元、9000元,好一点的10000元。但在7月份过后到现在,市场的租金大概要在10000-13000元。个别的话,三期的两房可以租到14000元,租金涨了20%到30%。
房租上涨使得不少租客“被动”买房,而楼市政策不断调控,则为购房者出手提供契机。观望的心理,期待房价能下降。不过从楼市反应来看,房价没有出现大幅下降的情形,近段时间住宅价格平稳。
从实质上来看,租金是一种消费,买房则不同,其本身就是一种资产的积累,至少可以实现资产的保值。用交月租的钱来交月供,也不用愁租房房租上涨,更不用为搬家前找房纠结,有时候想想,月租低月供,还能让毫无意义的资金流失变为一种最稳当的投资。
免费咨询电话:400 8181 360转26834 |
中粮云景国际 均价:26000元/㎡ |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
【项目动态】中粮·云景国际参考价格约26000元/㎡,房源不限购不限贷,毛坯交付,在售产品为户型建面约29-248㎡商铺和建面约44-66㎡创享空间,4.5m层高。项目位于光明区公明松白路与金安路交汇处。更多详情请咨询售楼处。
【编辑点评】打造的集“居住、办公、商务、休闲、娱乐、餐饮”为一体的中心大城。中粮,央企标杆建筑,60万城央综合体社区,大体量项目,品牌开发商,环境好。
免费咨询电话:400 8181 360转26751 |
英郡年华3时光里 均价:36000元/㎡ |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
【项目动态】英郡年华3时光里位于3号线丹竹头地铁站附近,目前还有少量住宅及公寓房源在售,其中住宅面积为108-113平,毛坯交楼,均价43000元/平,公寓面积为56-59平,带装修交楼,均价36000元/平。
【编辑点评】这个地段我觉得不错,交房后居住氛围就更浓了。现在发展的快,过不了多久就能繁华起来。小区容积率挺大,楼间距有点太近,遮挡视线。
免费咨询电话:400 8181 360转26833 |
承翰陶柏莉 均价:37000元/㎡ |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
【项目动态】承翰陶柏莉二期基本是尾盘销售,本身楼盘项目推盘房源数不多,为57套。根据了解,承翰陶柏莉二期销售主力的二期房源,位于3栋,97-132平方米,价格3.7万/平起。毛坯,已经成交备案41套,还有少量剩余。
【编辑点评】周边有综合商场,华润万家、沃尔玛,一站式购物,生活需求可以满足。70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。
免费咨询电话:400 8181 360转57636 |
奥园翡翠东湾 均价:31000元/㎡ |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
【项目动态】奥园翡翠东湾预计后续将推出2栋A/B座住宅65-88㎡智装2-3房,目前已于28楼开放65-78平实体样板房。另外奥园翡翠东湾二期3栋B座及4栋剩余少量住宅在售,户型面积为126平带装修4房,毛坯均价31000元/平,装修费另算。
【编辑点评】环境很好,配套的话毕竟在坪山,只能说看未来,交通的话,也只能期待未来了,价格合适,社区很大,但是这年头新盘,车位不足,以后入住到处找车位肯定会发生!
免费咨询电话:400 8181 360转18742 |
金地龙城中央自在寓 均价:33600元/㎡ |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
【项目动态】金地龙城中央自在寓项目在售建面约41-82㎡不限购真公寓,独立阳台带装修,备案均价为3.36万元/㎡,详情可拨打400热线咨询。
【编辑点评】首先很喜欢金地的建筑风格,低调的不浮夸,作为金地物业多年的老业主,也喜欢他们的服务水平,这个项目非常靠近3号线龙城站,整体的交通极其便利,而且是大社区,园林设计也会有自己的特色,非常的适合刚需一族带父母入住,再养个小孩也是不错的。
以上信息仅供参考,具体请以开发商公布为准。