龙岗完善坂田交通及教育配套 黄金中轴区位价值显现

　　坂田，地处罗湖、福田、龙华的交界处，位置具有先天优势。按照坂田的发展定位，北片区功能以高新技术产业园为主，南片区功能以居住为主。如今，坂田经济发展迅猛，无论是在交通方面，还是教育方面，相关的配套都在不断升级中。

　　目前，坂田的轨道交通只有5号线，设五和、坂田、杨美三个站点，覆盖范围极为有限。不过，随着10号线坂田线的建设，这个短板很快将得到改善。10号线南起福田口岸站，北至平湖中心站，预计2020年建成通车。据了解，坂银通道也将在2019年完工，预计坂田到福田中心区的时间可缩短至12分钟，这势必成为支撑坂田中部转型升级的重要客运通道。对于居住在坂田的居民而言，无疑可享受到直接的利好。

　　而在教育配套方面，坂田依旧毫不逊色，不甘落后。据报道，深圳外国语学校（龙岗校区）永久校区预计2018年内开工建设，其过渡校区（选址于深圳科学高中）目前已开始招生。坂田近年来大力推进学校建设，以满足片区居民对学位的需求。

　　随着坂田片区旧改项目增多，科技创新产业落地。不仅会拉动片区经济，同时会带来大量人口，从而促进交通、商业、医疗等配套设施的完善。可以看出坂田的规划将会非常完善，未来崛起是必然的事情。本期点评，小编为大家盘点几个精品好盘，为你的置业提供参考。

      佳兆业城市广场五期

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佳兆业城市广场五期 均价：52000元/㎡

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    【项目动态】佳兆业城市广场五期位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处，目前在售住宅及公寓产品，其中住宅户型为约124平4房和143平4房，均价52000-55000元/平，公寓户型为约44-88平1-3房，单价47000-52000元/平。佳兆业城市广场五期所有房源产权40年，预计2019年上半年交楼，详情可拨打400热线咨询。

    【编辑点评】项目整体规划有超百万平米体量，占据坂雪岗科技城核心区位。涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店以及约九万平方米的集中式商业。临近10号线（在建）岗头站，将来交通方面会很方便，只是项目周边存在较多的工业厂房，一定程度上拉低了居住的品质。

      华创云轩

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华创云轩 均价：52000元/㎡

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    【项目动态】华创云轩位于坂雪岗大道与稼先路交汇处，邻近华为总部，目前还有少量25-48平带装修商办产品在售，可通燃气，均价52000元/平。

    【编辑点评】项目由包括两栋高层塔楼和三层底商组成，以公寓、写字楼产品为主，涵盖SOHO空间、品牌商业街等特色。项目紧邻华为全球总部基地，商业办公气氛相对来说比较浓郁，比较适宜投资型的用户。再加上周边社区相对成熟，又临近10号线（在建）华为站，用于短期居住也是一个不错的选择。缺点是公寓面积小，且价格贵，总体上也不算便宜。

      大族云峰

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大族云峰 均价：待定

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    【项目动态】大族云峰预计将于下半年开盘，主推一期约79-143平3-5房住宅产品，目前展示中心已开放，样板间尚未推出，具体推出时间待定。

    【编辑点评】项目由八栋高层住宅及一栋写字楼围合而成，涵盖住宅、商业、写字楼于一体的综合体项目，项目分两期开发，绿树成荫，环境宜人。附近有5号线坂田站，需步行约15分钟。是一个挺不错的楼盘，不过附近就是欠缺稍微大点的商业配套。

      正展逸园

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正展逸园 均价：待定

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    【项目动态】正展逸园价格待定，项目规划建设120户。规划13栋楼：包括1栋高层共22层，12栋别墅各4层；高层主力产品约建面120-150平奢阔4-5房，联排别墅主力产品约建面190-220㎡。绿化率30%。容积率1。毛坯交付。

    【编辑点评】项目位于龙岗坂田中心坂澜大道万科城东面，规划高层+别墅的物业组合，均以大户型为主。由于楼盘周围都是工业园，配套和居住氛围相对较差，再加上靠近火车道，平日里可能有些吵闹。又远离地铁站，平日出行会十分不便。

      信义嘉御山

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信义嘉御山 均价：待定

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    【项目动态】信义嘉御山6期目前部分楼栋正在施工建设中，预计下半年推出6期约70-130平住宅产品，目前具体楼栋情况及推出时间待定。

    【编辑点评】项目位于5号线五和站，公交线路密集，交通还是非常便利的。周边社区成熟，前期已有业主入住，有较好的居住氛围。项目自带商业配套，楼下即是天虹商场，生活配套很齐全。只是周边的规划有点乱，价格会比较高。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。