坂田,地处罗湖、福田、龙华的交界处,位置具有先天优势。按照坂田的发展定位,北片区功能以高新技术产业园为主,南片区功能以居住为主。如今,坂田经济发展迅猛,无论是在交通方面,还是教育方面,相关的配套都在不断升级中。
目前,坂田的轨道交通只有5号线,设五和、坂田、杨美三个站点,覆盖范围极为有限。不过,随着10号线坂田线的建设,这个短板很快将得到改善。10号线南起福田口岸站,北至平湖中心站,预计2020年建成通车。据了解,坂银通道也将在2019年完工,预计坂田到福田中心区的时间可缩短至12分钟,这势必成为支撑坂田中部转型升级的重要客运通道。对于居住在坂田的居民而言,无疑可享受到直接的利好。
而在教育配套方面,坂田依旧毫不逊色,不甘落后。据报道,深圳外国语学校(龙岗校区)永久校区预计2018年内开工建设,其过渡校区(选址于深圳科学高中)目前已开始招生。坂田近年来大力推进学校建设,以满足片区居民对学位的需求。
随着坂田片区旧改项目增多,科技创新产业落地。不仅会拉动片区经济,同时会带来大量人口,从而促进交通、商业、医疗等配套设施的完善。可以看出坂田的规划将会非常完善,未来崛起是必然的事情。本期点评,小编为大家盘点几个精品好盘,为你的置业提供参考。
佳兆业城市广场五期
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佳兆业城市广场五期 均价:52000元/㎡ |
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【项目动态】佳兆业城市广场五期位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处,目前在售住宅及公寓产品,其中住宅户型为约124平4房和143平4房,均价52000-55000元/平,公寓户型为约44-88平1-3房,单价47000-52000元/平。佳兆业城市广场五期所有房源产权40年,预计2019年上半年交楼,详情可拨打400热线咨询。
【编辑点评】项目整体规划有超百万平米体量,占据坂雪岗科技城核心区位。涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店以及约九万平方米的集中式商业。临近10号线(在建)岗头站,将来交通方面会很方便,只是项目周边存在较多的工业厂房,一定程度上拉低了居住的品质。
华创云轩
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华创云轩 均价:52000元/㎡ |
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【项目动态】华创云轩位于坂雪岗大道与稼先路交汇处,邻近华为总部,目前还有少量25-48平带装修商办产品在售,可通燃气,均价52000元/平。
【编辑点评】项目由包括两栋高层塔楼和三层底商组成,以公寓、写字楼产品为主,涵盖SOHO空间、品牌商业街等特色。项目紧邻华为全球总部基地,商业办公气氛相对来说比较浓郁,比较适宜投资型的用户。再加上周边社区相对成熟,又临近10号线(在建)华为站,用于短期居住也是一个不错的选择。缺点是公寓面积小,且价格贵,总体上也不算便宜。
大族云峰
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大族云峰 均价:待定 |
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【项目动态】大族云峰预计将于下半年开盘,主推一期约79-143平3-5房住宅产品,目前展示中心已开放,样板间尚未推出,具体推出时间待定。
【编辑点评】项目由八栋高层住宅及一栋写字楼围合而成,涵盖住宅、商业、写字楼于一体的综合体项目,项目分两期开发,绿树成荫,环境宜人。附近有5号线坂田站,需步行约15分钟。是一个挺不错的楼盘,不过附近就是欠缺稍微大点的商业配套。
正展逸园
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正展逸园 均价:待定 |
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【项目动态】正展逸园价格待定,项目规划建设120户。规划13栋楼:包括1栋高层共22层,12栋别墅各4层;高层主力产品约建面120-150平奢阔4-5房,联排别墅主力产品约建面190-220㎡。绿化率30%。容积率1。毛坯交付。
【编辑点评】项目位于龙岗坂田中心坂澜大道万科城东面,规划高层+别墅的物业组合,均以大户型为主。由于楼盘周围都是工业园,配套和居住氛围相对较差,再加上靠近火车道,平日里可能有些吵闹。又远离地铁站,平日出行会十分不便。
信义嘉御山
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信义嘉御山 均价:待定 |
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【项目动态】信义嘉御山6期目前部分楼栋正在施工建设中,预计下半年推出6期约70-130平住宅产品,目前具体楼栋情况及推出时间待定。
【编辑点评】项目位于5号线五和站,公交线路密集,交通还是非常便利的。周边社区成熟,前期已有业主入住,有较好的居住氛围。项目自带商业配套,楼下即是天虹商场,生活配套很齐全。只是周边的规划有点乱,价格会比较高。
以上信息仅供参考,具体请以开发商公示为准。