作为深圳西北门户片区的光明,之前一直因为位置偏远、交通不便一度被大家诟病,但近几年却有了很大的变化。众所周知,光明俨然已经成为了一个巨大的工地,众多旧改项目已经陆续动工,而最近,光明更是完成了向行政区的升级,正式和宝安、南山等其他行政区平起平坐。
在交通上,目前途径光明区的地铁6号线如火如荼地建设中,未来将连通深圳北商圈。除了在建的地铁6号线、13号线外,还有18、29号线也在规划中。轨道交通条件完善之后,交通将不再是光明区的短板,从光明出发至龙华、宝安、南山、福田、盐田等各区的速度将大大提高。
另外,诸如中粮、万科、华润、卓越、佳兆业、深业、京基、宏发、深房集团、光明集团、特建发集团、松茂等大型房企争相抢占光明旧改,由此可见,光明未来的升值潜力将不言而喻。而对于购房者来说,哪些楼盘将会是优质潜力股呢?今天,就让小编带大家来看一下。
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龙光玖龙台 均价:46500元/㎡ |
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【项目动态】龙光玖龙台目前在售非毛坯高层住宅,建面约89-117平,整体均价为46500元/平,预计交房时间为2019年12月底。
【编辑点评】龙光玖龙台为光明地王项目,规划双地铁口物业,目前6号线已经在路口火热建设当中,为光明第一大新盘,而且项目环境好,旁边就是玖龙台市政公园,但周边大型商业配套有待提升。
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勤诚达正大城 均价:45500元/㎡ |
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【项目动态】勤诚达正大城目前主要是一期销售,户型是74-139平2-4房,均价45500元/平,位于1栋分AB座,5栋分AB座,更多可以电话开发商咨询。
【编辑点评】勤诚达正大城项目体量大,地理位置优良,地铁6号线长圳站物业,长圳小学学位,门口一条光侨路四通八达。只是目前地铁暂未开通,交通有点不便。
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星河天地 均价:待定 |
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【项目动态】星河天地主推建面89-143平,已正式开放展示中心,预计9月8日开放样板房,具体推售时间待定。
【编辑点评】星河天地地处光明中心区域,周边有多个旧改布局,片区的居住氛围、人员素质和环境逐步形成中;规划有24班小学,并且计划引入星河的“COCO系商业”,但目前光明中心这一带人气略显不足,人口密度低,各项配套尚未跟上来,短期来讲略显不便。且部分临近地铁单位会受到噪音影响。
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天汇城 均价:待定 |
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【项目动态】天汇城将推二期建面约78-143㎡高层毛坯住宅,户型为3-5房,毛坯交付。
【编辑点评】天汇城项目在松白路的南端,而南端这边主要已工业厂房为主,说真的环境并不怎么样,而项目的配套绝大多数都在松柏路的北端,如项目的学区学位:公明第一小学、公明中学。商业配套有公明天虹及其他一些零散形商业,其他配套还有公明广场、红花山公园等。
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益田假日府邸 均价:34000元/㎡ |
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【项目动态】益田假日府邸在售建面约45/62/77平公寓,均价约34000/平;建面79-89平3房住宅,均价4.1-4.2万/平。
【编辑点评】益田假日府邸项目位于公明街道南环大道与松白路交汇处,对面就是光明医院,光明高级中学旁边,距离13号线公明医院站很近,发展潜力大,但目前配套不够完善,交通有待提升。
以上信息仅供参考,具体请以开发商公布为准。