作为深圳的“边缘地带”,西部光明持有大量待开发的土地,随着近几年新盘数量井喷,房价较为亲民,备受刚需一族所青睐。虽然东部坪山同样持有与光明不相上下的土地储备, 但由于光明背靠宝安,受宝安近年飞速发展,“大湾区+大前海+大空港”等战略规划利好等光环加码,未来必定是坪山不可比拟的。
配套上,首先是华侨城投资300亿元打造的光明小镇项目,其次是光明文化艺术中心;产业上,据规划,光明未来发展以高新产业为主,包括光明新区第11代新型电子显示玻璃项目以及光明南太云创谷项目,预计于2019年投入使用;交通上,地铁6号线已在建,预计2020年可建成通车。
据悉,光明有许多新盘都是沿着6号线分布,通车后不仅缩短到市区的通勤时间,也拉近了城市内人与人之间的距离。汇集了人流,同样也汇聚了商机与财富。正所谓“地铁一响,黄金万两”不是没有道理的。随着以上利好的兑现,相信光明的楼市价值也随之看涨。本期点评,小编带大家一起看看光明都有哪些热门新盘。
星河天地
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星河天地 均价:待定 |
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【项目动态】星河天地目前已开放展示中心及样板间,主推70年产权住宅产品,预计下半年入市,具体时间待定。
【编辑点评】项目位于光明区光明大道,毗邻地铁6号线光明大街站(在建),是星河30周年首进光明作品。楼盘体量较大,处在光明中心区内,有着成熟的市政配套,小区绿色植被覆盖率挺高,非常适宜居住。只是周边还有尚未搬迁的厂房,环境有待改善。
龙光玖龙台
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龙光玖龙台 均价:46500元/㎡ |
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【项目动态】龙光玖龙台目前在售户型为建筑面积约89-117平高层住宅,整体均价约46500元/平,房源为非毛坯出售,预计2019年12月底交房。
【编辑点评】项目位于光明新区光明大道与观光路交汇处,涵盖住宅、商务公寓、酒店、写字楼、集中式商业配套等多种物业形态。目前楼盘孤零零的,周围较荒凉,环境上还有待发展,人气稍显不足。价格涨的有点快,接近5万/平,刚需一族可要快点上车。不过该楼盘产权只有50年,购买者需多留意。
勤诚达正大城
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勤诚达正大城 均价:45000元/㎡ |
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【项目动态】勤诚达正大城目前在售74平2房2厅、103平3房2厅、139平4房2厅,均价约45000元/平,为毛坯交付。
【编辑点评】项目位于光明新区光桥路和七号路交汇处,附近有地铁6号线长圳站,路程有一点远。楼盘靠山面水,包括茅洲河河滨公园、3.2万平内公园+大眼山生态资源形成小绿环,双环相扣,优质生态景观,出门即是风景。只可惜附近有几座工厂,不时有废气排除,在一定程度上影响居家品质。
天汇城
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天汇城 均价:待定 |
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【项目动态】天汇城目前营销中心开放中,现场可看沙盘和户型设计图,预计下半年开盘,将推出二期1570套住宅,具体户型是76-78平、85-87平、88-89平、104-106平、124-127平、143平等毛坯产品。另外,项目还有65-75平2-3房的公寓,预计2019年推出,具体时间待定。
【编辑点评】项目位于光明松白路与长春路交汇处,是集住宅、公寓、商业、酒店、办公为一体的城市综合体。紧邻地铁6号线公明广场站,周围有小学,医院,天虹等广场,相应配套成熟,容积率稍高,30%的绿化率,适宜居住。但项目周边还存在大量的产业园,环境方面还有待进一步改善。
奥园峯荟
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奥园峯荟(峰荟创智特区) 均价:24000元/㎡ |
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【项目动态】奥园·峰荟目前主推33-142平办公产品,整体均价24000元/平,带装修交房。具体户型约33平单间、43平1房1厅1卫、142平4-5房。
【编辑点评】项目位于明街道南环大道和振兴路交汇处,致力打造住宅、商业、办公、配套公寓为一体的高端综合体。楼盘周边除了光明人民医院、光明高级中学外找不到其他的市政设施,在配套方面严重不足。同样在交通方面没有地铁,出行也较为不便。项目产权50年,需以公司名义购买。唯一优势是价格相对比较便宜。
以上信息仅供参考,具体信息以开发商公示为准。
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