另据房掌柜了解到，项目西侧紧挨着阳光花华业玫瑰幼儿园，小学和初中学区都处在龙华区实验学校的单校划片范围内。而项目南侧还规划了一所名为新华医院的三甲医院，目前还未看到有动工的痕迹，但是网上有消息称预计2020年建成。
房价方面，目前红山的二手房价约为7万/平左右，金亨利二期开盘价约为79000元/平，因为区域内有一所名校(深高北校区)，所以带该学区的二手房房价约在9万/平，而临近安宏基项目的两个楼盘华业玫瑰四季和龙光玖钻目前的均价约在7万/平和6.5万/平，这或许也是天曜可以参考的价格。
虽然处在华业玫瑰四季和龙光玖钻的附近，但是天曜项目主打的高层大户型产品或许也会有一定的吸引力，但是华业玫瑰四季主推的基本为小户型，总价低，虽然之前因为一切问题饱受诟病，但是胜在价格优势，也赢得了一部分置业者的青睐，而玖钻主打的商务公寓则带装修，隔壁的金亨利、水榭春天等二手小区则有优质学区，所以置业者可能会在这一片区做出相应的取舍，就目前的情况来看，安宏基天曜项目的优势并不明显。
附周边二手房价：
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