深土交告 [2011]21号：A832-0853宗地土地使用权出让

   根据有关法律法规，我中心于2011年7月19日在《深圳特区报》A9版发布了《深圳市土地使用权出让公告》（深土交告 [2011]21号），公开挂牌出让A832-0853宗地的使用权。经审定A832-0853宗地出让的挂牌起始价和履约保证金分别为：

                                                                                                                                          二○一一年八月三日

深土交告（2011）21号：A832-0853

发布日期:2011-07-19

深圳市土地使用权出让公告
深土交告（2011）21号

    根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）定于2011年8月18日，在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼以挂牌方式出让A832-0853宗地的使用权。公告期自2011年7月19日起至2011年8月7日止，挂牌期自2011年8月8日起至2011年8月18日10时止。现予公告。

    一、出让宗地基本情况                      
 

    上述宗地挂牌起始价和履约保证金数额将于2011年8月8日前在交易中心网站公布。宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》）（样本）为准。

    二、出让条件
（一）本宗地按现状出让。若宗地占用林地的，成交后由竞得人向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。若宗地涉及地质灾害或位于填海区的，竞得人在成交后应按规定开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担。
（二）本宗地履约保证金允许以人民币或外币支付。
（三）竞得人为境内企业的，须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。竞得人为境外企业的，须在成交后即时签订《成交确认书》，按国家有关政策办理有关准入手续，并自其项目公司完成工商注册及依法具备结汇支付条件之日起10日内与市规划国土委签订《出让合同》,自《出让合同》签订之日起5个工作日内，竞得人付清全部成交价款。境外企业以外币支付的，完成外商投资房地产备案程序及其他有关外汇管理方面的手续后再申请结汇人民币以支付地价款。本宗地土地使用年限自《出让合同》签订之日起算。
（四）该地铁物业项目建设须符合以下规定：
1、《深圳市地下铁道建设管理暂行规定》；
2、《深圳市地铁运营管理暂行办法》；
3、其他地铁建设和运营管理的相关规定。
（五）为保障地铁建设和运营安全，竞得人须参照已批准的《深圳地铁4号线龙华车辆段上盖物业开发详细规划》对本项目进行规划设计，并应遵守该详细规划所附技术文件的要求，该技术文件即《深圳地铁4号线龙华车辆段上盖物业开发第一期规划设计指引》、《深圳地铁4号线龙华车辆段、龙胜站及6号线对物业开发的技术限制》、《深圳地铁4号线龙华车辆段、龙胜站及轨道建设、运营安全及保护对上盖物业开发、建设及使用的规定》和《深圳地铁4号线龙华车辆段上盖物业建设用地第一期和第二期、地铁6号线通道用地之权属界定、相邻关系、责任及维修接口》。