731新政后，公寓还能买吗？

　　为什么说5年限售不是事？

　　因为公寓资产长期持有，更见价值。 一个核心城区的发展，从发展期，进入相对成熟期，至少要经历10-20年。亦如福田，从发展期到高峰期，经历了约20年的时间。

　　这个过程见证了城市价值的不断跃升，片区物业也随着城市的发展不断增值。这样的发展期，正是公寓收益的高峰期，正如深圳的房价30年涨50倍亦是这个道理。如此看来，公寓5年限售，真不是个事。

　　将推动公司购买公寓

　　731新政，明确规定，不用能公司名义买住宅，但是市场上钱都在，要找突破口， 只能流向公寓市场。钱去到哪里，哪种资产就价格上涨。

　　而且购买公寓，公司税费与个人税费，并没有太大的区别，于公寓绝版之际，有实力的公司将抓住机会抢购市场上现有的公寓，收购有臻稀资产前景好公寓，因此公司整购公寓的趋势将提升。

　　既然公寓可以买，

　　那么究竟买什么样的公寓，

　　才是上上之选？

　　如何选择 前景好公寓？

　　城市各类公寓充斥，公寓如何选择，成了一道难题。

　　位于前景区域&产业大城要地

　　公寓的选择，首先要看区域。有发展空间的地段会借城市发展之势，扶摇而上，这是土地赐予购买者最好的红利。

　　而且一定要选择位于产业发展大区的优势地段，这样的地段，公寓投资、酒店、居住都必然划算。例如前海空港双核的航城片区，就非常不错，拥有大前海80万国际精英、与大空港会展经济吸引的众多精英居住、投资需求。炙手可热，名副其实。