有人说,买房就是买未来,买大盘,就要相信它的实力和潜力。熟悉地产的人都知道,大盘不是一般开发商能做的,除了需要强大的资金支持外,还要有周全的思考运营轨迹、文化品牌、产业发展、资源结构、生活方式等诸多问题,精工细作,方可成就大盘魅力。事实上,一个大盘的投资动辄百亿,能开发大体量项目的开发商绝对是响当当的“实力派”,拥有非一般的投资实力。
但熟悉深圳的人也知道,在深圳,贵的不止是房价,还有地价,尤其是核心位置核心区域的土地,更是寸土寸金。所以,深圳不像临深区域,动不动就建个几十上百万平的项目,楼盘多是以小体量盘为主,大社区楼盘非常稀缺。但从居住的舒适性来看,大社区的楼盘,往往配套充足,物业丰富,社区园林也够大,更能得到购房者的喜爱,如今越来越多的购房者选择购买大体量楼盘,他们注重的是大盘的规划、配套、升值空间以及大盘给他们带来的便利生活。即使有的房价稍高,但是只要符合以上四点,心里依旧愿意出钱购买。所以,今天小编就给大家盘点几个建面达60万平米以上的大社区纯新盘,如有意向,请为它们疯狂打CALL。
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京基·御景峯 均价:待定 |
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【楼盘体量】总占面:6.4068万㎡ 总建面:64.1729万㎡
【项目动态】京基御景峯目前已开放展示中心,项目一期规划有两栋高层住宅、两栋超高层公寓及三栋回迁房,其中首批推出的是116-158㎡3-4房公寓,产权为70年,公寓样板间开放中。
【编辑点评】项目属于纯地铁物业,而且是大型开发商,品质肯定是有保障的,且距离塘朗山不远,自然景观不错,项目展示中心及公寓样板已经开放,大家可以去现场看房,但目前暂未入市,还不知道具体价格怎样。
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勤诚达正大城 均价:45500元/㎡ |
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【楼盘体量】总占面:11.5万㎡ 总建面:87万㎡
【项目动态】勤诚达正大城持续销售毛坯住宅,主要户型是74-139平2-4房,均价45500元/平。
【编辑点评】勤诚达正大城项目体量大,地理位置优良,地铁6号线长圳站物业,长圳小学学位,家门口还有华中师范大学附属光明勤诚达学校,门口一条光侨路四通八达。只是目前地铁暂未开通,交通有点不便且距离市区较远。
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中洲湾 均价:待定 |
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【楼盘体量】总占面:9.7万㎡ 总建面:126万㎡
【项目动态】中洲湾首批将推约89平3房住宅和约35-60平公寓,样板房尚未对外开放,入市时间待定,更多详情请咨询售楼处。
【编辑点评】项目集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体,自身综合配套较为齐全,但项目被农民房包围,整体环境较为一般,对观感较为有影响;且教育是短板,短期内难补齐。
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华强城 均价:待定 |
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【楼盘体量】总占面:12.8万㎡ 总建面:81万㎡
【项目动态】华强城目前仅开放了展示中心,现场可看沙盘及户型,项目预计10月份开放样板间及开盘,具体时间待定。华强城首批预计入市约72-160平2-5房毛坯住宅,房源位于02地块。
【编辑点评】华强城是地铁沿线的盘,占地面积较大,是一个刚需大盘,华强这个开发商应该也是不错的,如果买房,可以看看考虑对比下,只是目前暂未入市,还不知道价格几何,因楼盘在马路边,会有点噪音及粉尘影响。
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满京华云著 均价:46000元/㎡ |
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【楼盘体量】总占面:22.6万㎡ 总建面:150万㎡
【项目动态】满京华云著目前主要是一期房源销售,一期主要是大户型,建面约120-152平4房,均价4.6万/平,房源带装修。
【编辑点评】满京华云著体量大,集住宅、高端写字楼、星级酒店、国际会展于一体,自带一个9-12班的幼儿园,学区有宝安实验小学(目前在建),但目前周边楼盘较少,要是人气不足估计会影响以后配套的发展,且距离地铁口稍远。
以上信息仅供参考,具体请以开发商公布为准。
2024-04-30 08:12
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