大鹏长期房荒一年仅一盘入市？ 2字头限价新盘或打破局面

　　相信了解房地产的人都知道，除了地段属性之外，区域的热度往往也与新盘推货量紧密相关，当某个片区出现越多的新项目，购房者有越多房源可选择，那么关注和购买欲便会随之而来。在深圳的十个区之中，盐田和大鹏不仅地理位置偏远，而且常年陷入新房房荒局面，几乎没什么新盘入市，楼市存在感自然也最弱，从而导致越来越不受众人的关注，更别谈去片区买房。

　　但据小编了解，8月22日，位于盐田沙头角的半山悦海开盘，成为731新政后深圳入市的首个新盘，也一举打破了盐田连续一年多零开盘的僵局。那么，大鹏楼市的表现如何呢?

　　小编查阅深圳市规土委官网数据发现，去年大鹏新区仅推出一个新盘，就是花样年家天下。而今年，截至到目前，大鹏也仅有1个新盘获得预售证，那就是承翰陶柏莉二期。

　　据小编统计，大鹏目前有5个楼盘在售，包括2个普通住宅，3个别墅尾盘，预计今年将会有2个纯新盘入市，也就是招商东岸和保利24季。其中，保利24季是大鹏限价项目，备案均价不超过2.7万/平，这也是市场关注的一个亮点。今年已过了大半，这两个项目还迟迟未入市，预计在今年下半年开盘，届时也将会打破大鹏一年仅开一个盘的局面。下面，小编将给大伙盘点片区的普通住宅项目。

　　保利24季

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保利24季 均价：待定

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　　【项目动态】保利24季目前施工建设中，预计下半年开放营销中心，主推建面约85-105平3-4房，由于该盘是限价项目，届时备案均价不超过2.7万/平，最高单价不超过2.85万/平，目前在建中，预计下半年开放展示中心，具体入市时间待定。

　　【编辑点评】大型开发商，品质应该是值得信赖的，周边环境不错，但目前项目还没开盘，不知道价格怎样，缺点就是离开市中心有点远了，片区暂时还没通地铁。

　　招商东岸

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招商东岸 均价：待定

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　　【项目动态】招商东岸首批将推约90-140平3-4房住宅、约40-80平1-2房公寓，目前已开放营销中心和样板间，预计下半年开盘，具体时间待定。

　　【编辑点评】知名开发商，招商品质不错，项目还包含住宅公寓商业多个产品元素，自身商业配套够用，但是目前交通不便，而且目前暂未开盘，还不知道价格会怎样。