相信了解房地产的人都知道，除了地段属性之外，区域的热度往往也与新盘推货量紧密相关，当某个片区出现越多的新项目，购房者有越多房源可选择，那么关注和购买欲便会随之而来。在深圳的十个区之中，盐田和大鹏不仅地理位置偏远，而且常年陷入新房房荒局面，几乎没什么新盘入市，楼市存在感自然也最弱，从而导致越来越不受众人的关注，更别谈去片区买房。
但据小编了解，8月22日，位于盐田沙头角的半山悦海开盘，成为731新政后深圳入市的首个新盘，也一举打破了盐田连续一年多零开盘的僵局。那么，大鹏楼市的表现如何呢?
小编查阅深圳市规土委官网数据发现，去年大鹏新区仅推出一个新盘，就是花样年家天下。而今年，截至到目前，大鹏也仅有1个新盘获得预售证，那就是承翰陶柏莉二期。
据小编统计，大鹏目前有5个楼盘在售，包括2个普通住宅，3个别墅尾盘，预计今年将会有2个纯新盘入市，也就是招商东岸和保利24季。其中，保利24季是大鹏限价项目，备案均价不超过2.7万/平，这也是市场关注的一个亮点。今年已过了大半，这两个项目还迟迟未入市，预计在今年下半年开盘，届时也将会打破大鹏一年仅开一个盘的局面。下面，小编将给大伙盘点片区的普通住宅项目。
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| 保利24季 均价：待定 |
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【项目动态】保利24季目前施工建设中，预计下半年开放营销中心，主推建面约85-105平3-4房，由于该盘是限价项目，届时备案均价不超过2.7万/平，最高单价不超过2.85万/平，目前在建中，预计下半年开放展示中心，具体入市时间待定。
【编辑点评】大型开发商，品质应该是值得信赖的，周边环境不错，但目前项目还没开盘，不知道价格怎样，缺点就是离开市中心有点远了，片区暂时还没通地铁。
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| 招商东岸 均价：待定 |
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【项目动态】招商东岸首批将推约90-140平3-4房住宅、约40-80平1-2房公寓，目前已开放营销中心和样板间，预计下半年开盘，具体时间待定。
【编辑点评】知名开发商，招商品质不错，项目还包含住宅公寓商业多个产品元素，自身商业配套够用，但是目前交通不便，而且目前暂未开盘，还不知道价格会怎样。
花样年家天下| 免费咨询电话：400 8181 360转66952 |
| 花样年家天下 均价：39000元/㎡ |
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【项目动态】花样年家天下一期房源主力户型90-120平3-4房住宅，合计424套住宅，目前均价39000元一平，房源位于1栋ABC座、2栋AB座。更多可以电话开发商咨询。
【编辑点评】花样年家天下户型比较方正，附近的学校教育方面倒是挺满意的，至少涵盖幼儿到高中的就学需要。但楼盘有点偏，配套以及环境很好，还是很期待的，毕竟有规划地铁。
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| 承翰陶柏莉 均价：37000元/㎡ |
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【项目动态】承翰陶柏莉主要是二期少量房源销售，主力97-132平方米，毛坯，位于3栋，均价3.7万/平起。
【编辑点评】户型方正，花园高低坐落有致，三面环山，安静宜居，葵涌大力发展交通，大鹏枢纽地位毋容置疑，价格深圳洼地，但是离市区较远，没车出行不便。
以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。
粤公网安备 44010602005421号
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