深圳多盘攻市拼“银十” 预计将有26个楼盘潜在入市

　　“金九银十”一直都是楼市的风向标。然而，在731新政的调控加码下，深圳楼市进入深度调整期。今年的金九，虽然有多个取得预售证的项目集中开盘，但从成交数据以及整体去化率来看，今年的金九深圳楼市还是交出了一份大打折扣的成绩单。

　　虽然银十深圳楼市开局遇冷，但却不能浇灭开发商推盘热情高涨，开发商集中推盘 促销打折，十月成交有望回升。据深圳中原研究中心统计，10月将有26个潜在项目入市，开发商在银十将加大推盘力度，备战年末。

　　深圳中原研究中心表示尽管目前实际成交并不理想，购房者入市意愿不高，但得益于开发商的集中推盘，加上国庆前的推盘促销活动，十月份深圳的新房成交量或将有所回升。

　　购房者在房价高企难以承受下只能选择了持续观望理性购房。现在深圳银十来了，这些楼盘让你不再持续观望。

　 　领航城·领誉

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领航城·领誉 均价：待定

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　　【项目动态】领航城·领誉预计10月份入市，目前预售证仍在申请中，项目推约131-139平4房、约156平4房、约178平4房带装修住宅，具体价格待定。 领航城·领誉分南北两期推售，首批推南区506套住宅，2梯3户或2梯2户结构。

　　【编辑点评】实地查看样板房，产品是真的可以，视野景观好，而且全是大户型，项目设有一所幼儿园54班的公立九年制学校，上学方便，生活氛围很浓，非常适合居住，周边配套在逐步完善。

　 　深业泰富广场 

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深业泰富广场 均价：待定

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　　【项目动态】深业泰富广场预计10月开放样板间及开盘，目前展示中心开放中，现场可看沙盘及户型模型。深业泰富广场首批推售带装修公寓，户型为约37-84平公寓，8梯30户结构，通燃气。

　　【编辑点评】紧邻地铁7号红岭北站和9号线笋岗站，涵盖公寓、办公、商业、酒店四大业态，是目前笋岗唯一超过百万方的城市更新综合体，项目为中心点，衣食住行都相对比较便利。

　 　星河天地

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星河天地 均价：待定

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　　【项目动态】星河天地目前已开放营销中心和样板间，主推建面约89-139平3-4房住宅，毛坯出售，70年产权，具体面积是89平3房2厅1卫，92平3房2厅2卫，120/139平4房2厅2卫，预计10月中旬开盘，具体入市时间参考备案进度。

　　【编辑点评】小区的高层规划数量还行，楼间距也适中，采光效果不错，绿化挺好。小区树、植物覆盖率挺高，看着心情好，住着也挺舒服。

　 　中骏云景府 

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中骏云景府 均价：待定

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　　【项目动态】中骏云景府位于中骏云景府位于深汕公路与深汕高速交汇处西北侧，项目10月推出67-106平2-4房住宅产品，目前展示中心及样板间持续开放中，具体推出时间待定。

　　【编辑点评】位于主干道旁，近高铁，高速公路，未来与地铁16线无缝对接，交通便捷。自带幼儿园，学校，学区资源丰富。自带会所，社康中心，临街商业，未来生活配套还是很不错的。看好这个楼盘。

　 　实地剑兰郡 

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实地剑兰郡 均价：待定

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　　【项目动态】实地剑兰郡目前已获取预售许可证，10月9日正式开售，户型面积段为约67-109平2-3房，平层住宅备案单价64890.3-77276.48元/平，整体备案均价约70800元/平。 实地剑兰郡艺术样板空间现已对外开放，住宅2梯6户结构，带装修交付。

　　【编辑点评】项目周边商业丰富处于罗湖区，衣食住行都较为便利，户型比较适合刚需，全智能物业管理服务，未来发展潜力大，期待入市。

　　以上信息具体请以开发商公布为准。