苦等3年的绿景红树湾壹号将开盘!福田大金沙传来新动静

　　随着“银十”开启，深圳新盘扎堆入市。据房掌柜了解，原本在三年前就准备入市的绿景红树湾壹号项目，终于要迎来开盘了。项目已于9月21日启动登记，验资100-300万。

　　据悉，这次开CD二栋，一共400多套，原先83-87平的三房被改成了二房。C栋是83、84、87平的三种户型的二房;D栋是139平的三房和167平的四房，现房发售。

绿景红树湾壹号即沙嘴村旧改，又名红树华府项目，项目由深圳市绿景企业管理集团有限公司建设并全面开发。项目位于沙嘴路与金地一路交汇处东南侧，南邻红树林自然保护区;北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观;西望深圳湾15公里滨海休闲带。项目周边区域交通发达，靠近福田、皇岗双口岸、京港澳高速公路，项目西侧为沙嘴路，南侧为福荣路。

　　大金沙片区：福田唯一滨海区域 将释放114.5万平土地

　　大金沙是深圳最近海的城中村及工业区，居住着深圳最早的原住民和外来务工人员;福荣路一侧则几乎是福田的临海豪宅。据规划显示，大金沙片区旧改一旦完成，将有114.5万平的土地重获新生，现状总建筑量约为362.06万平方米。可搬迁总建筑面积约为343.28万平方米，其中下沙村70.62万平方米，上沙村133.84万平方米，沙嘴村36.47万平方米，沙尾村38.76万平方米。

　　今年五月，有消息称福田沙尾金地工业区旧改项目已立起围挡。据房掌柜了解，这块占地67万平的巨无霸项目将于2018年7月前完成签约(目前85%的业主已签约)，按照开工路径，今年将会拆除完毕，2019正式动工。

　　根据规划，金地工业区改造完成后将建成包括住宅25万平(含保障性住房5万平)，商业、办公及酒店合计26.65万平，商务公寓12.5万平，公共配套设施3.26万平，另允许设置3.5万平地下商业建筑面积的综合体。其中规划建设10栋超高层建筑，其中2栋写字楼分别为54、65层，3栋公寓为43-65层，4栋住宅为46-60层，外加1栋49层保障房和一栋4层幼儿园，另规划有一所九年制学校。值得一提的是，该项目于2015年底被列入深圳市城市更新单元计划第四批计划，时隔两年后，启动签约拆迁工作。对比此前的资料，这次的公告将原本计划的54班九年一贯制学校改为了(约)70个班的九年制学校。

　　对于目前教育资源贫乏的大金沙片区而言，如果金地工业区更新单元可以引入高质量的教学资源，将会对整个片区的价值提升不少。