限量版楼盘的价值不多了 请珍惜剩下的公寓……

　　当下，

　　能在芸芸众生中脱颖而出，

　　真的太难了……

　　Prada、Armani、Tiffany、

　　Chanel、Dior、Gucci……

　　各种大牌们虽然售价不菲，

　　但却依然是有钱就能随时买得到的

　　就算你穿着Chanel经典套装，挽着FENDI手袋

　　可是，你依然免不了撞衫、撞包的可能

　　该怎样逃脱这可怕的命运呢？

　　限量！限量！限量！

　　没错，现代人最想要的是独一无二，仅仅是名牌早已不够，限量发售的珍品才最有诱惑力！尤其中国特定市场环境下，政策干预的结果就是，“你有我也有的”爆款始终充斥的中国楼市：70/90政策，导致大批90㎡以下相似户型；别墅用地限制导致大批手拉手的联排别墅；同一开发商的标准流水作业，导致无论身在何处，“我们都在同一屋檐下”的居住体验。

　　But，现在不同了。

　　731新政将公寓变成了限量版，尤其是那种位处中心，配套齐全，厨卫俱全还通煤气带阳台的居住性质的真公寓，将来你有钱也可能，买——不——到！

　　说到公寓，以前购房者总是抱着退而求其次的态度，不限购不限贷的低入门槛反倒让他们觉得可买可不买。

　　但是经过近些年对公寓价值的重新认知，经历租赁市场的不断扩大，开发商对公寓品质的不断提高，公寓已成为投资客和企业大手笔出手的投资标的。

　　因此，国家及时出台了相关调控政策。731新政颁布，表面看似让人对公寓的未来望而却步，但实际从另一个角度看，这次新政却成为对公寓价值的一个“官方”肯定。为什么这么说：

　　一、向来越抢手的东西越管制；从以前各种票证的计划经济到现在的购房的一再调控，表面看一个是物资紧缺，一个是禁止炒房，其实都是因为这些东西是人们生活的必需品，是有价值的东西，并且是供不应求的状态。所以，新政的出台说明公寓已经抢手到必须政府出手干预才能稳定局面的地步；因此可见其潜在的价值。

　　二、新政其中“只租不售”一条，就相当于把原先不限购不限贷的公寓直接变成限量版，意味着卖一套少一套，既然成限量版，就可以说上升到收藏品级别了，以后买公寓可能不会说买，而是说收藏了多少套，我们都知道收藏品的价值是没有上限的。所以，公寓的未来的价值也可以大胆的去预测。

　　三、谈谈真公寓，其实新政有部分土地用途的限制就是针对假公寓打假，所以新政发布后，经不起考验的是那些“来路不明”“用途不明”、“商改住、工改住”的假公寓，他们的未来的确是令人担忧，而经过去伪存真，大浪淘沙的真公寓，其价值才是真正能笑到最后的王者。

　　接下来，你们也应该知道我要介绍干（guang）货（gao）了。