深圳坪山或将再建一栋300米高楼 产权40年

　　近日，从市规土委了解到，12月，坪山区将出让一宗土地，要求建造一栋高度达300米以上的大楼。如果顺利出让，坪山区将矗立两栋300米高的“双子星”。

　　12月4日，深圳将挂牌出让一块坪山商业用地。宗地编号为G11337-0105，土地位于坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧，土地面积2.5万平方米，建筑面积19.7万平方米，挂牌起始价23.3亿元，保证金4.7亿元，土地使用年限40年。宗地出让条件要求地块内须设置一栋高度达300米以上的建筑。

　　此外，该地块还有诸多限制条件，如项目建成后，酒店自持比例不低于70%，自持部分自规划验收之日起5年后可整体转让；商业自持面积不低于1万平方米，自持部分自规划验收之日起5年后可按规定销售。

　　根据出让条件，地块内须设置一栋高度达300米以上的建筑。宗地对竞买申请人主体资格要求严格：包括总资产不低于2000亿元、在内地和香港均有上市、持有至少两家五星级酒店物业51%以上的产权（持有5年或以上）等条件。另外，竞得宗地后，竞得人须在坪山区依法注册设立一家全资子公司。

　　坪山、龙岗等新兴区域需要标志性建筑提升影响力，今年1月，坪山出让一宗商地，建筑面积18.2万平方米，规定建设一栋高度不低于300米的建筑，最终由世贸以18.7亿元的底价拿下。

    （来源：深圳商报 江南鸾）