1、下半年整个大环境不太乐观,房地产调控也看不到放松的希望,深圳房价基本保持在2016年“104”政策后的水平,加上公寓首付五成起,贷款利率上浮15%-20%,购房成本非常高,市场观望情绪很浓,买家心态谨慎,持观望态度。
2、另一个原因是产品性质,“731政策”规定,购买商务公寓自取得不动产权证之日起五年内禁止转让,尽管香蜜湖商务公寓租金回报非常高,但买商务公寓的人并不是指望收租金获利,而是等房价上涨后资产溢价。“731”政策后拿地的公寓项目要求全自持,小编接触的一些买家非常忧心政策有变,“万一以后公寓都只租不售,那就被套牢了”。
回到最初的问题,深业中城到底值不值得买呢?
如果手里有大量无处安放的闲钱,希望资产保值,不考虑短炒转手赚一笔的可以买。不过买房需谨慎,买房之前踩盘最好不要省。
2024-04-30 07:53
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