福田皇岗2房总价450万起 一步到港尽享中心公园景观

　　经历了名不副实的“金九银十”，陷入低谷已久的深圳楼市，却在11月上演了一场逆转好戏。多盘齐发、优惠频出……层出不穷的消息，一时间“楼市回暖”的呼声四起。

　　近年来，皇岗片区新盘供应稀缺，作为福田区11月第一个开盘的项目，深物业金领是继2014年大康福盈门入市后，片区内4年来首个住宅推盘项目。新盘的大量出现，让置业者看得眼花缭乱，一时不知道该如何选择，深物业金领究竟有什么样的底气吸引置业者?

　　福田势不可挡

　　金融街+大金沙旧改+深港科技创新合作区

　　近年来，南山如后起之秀，以科技为主要支撑，体现的主要是在产业科技上;龙岗设计为推动深莞惠一体化，体现的是区域化经济;福田作为城市中心，肩负着承载城市中心发展的使命，这是其他中心不可替代的。

　　福田在未来的长远发展中储备了三个超级大招，一个是万众瞩目的香蜜湖金融街，一个则是“巨无霸”新城项目大金沙旧改，另一个是位于河套的深港科技创新特别合作区。

　　其中，香蜜湖片区将建设为深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心，成为“一带一路”经济带与全球创新资源的配置枢纽。

　　大金沙是福田首个实施连片规划、抱团改造的大片区，据了解，可改造区域占地约114.5公顷，300亿“超前规划”中，将新增住宅350万平，产业空间达412万平，是未来福田主要的住宅供应和产业升级区域之一。

　　在粤港澳大湾区战略规划下，深圳形成了“西有前海，东有河套”的发展趋势。前海和河套两者在地理位置上均处深港边界交会处，前者是“前海深港现代服务业合作区”，后者为“港深创新及科技园”。

　　作为深圳和香港之间的深圳河“经济走廊”，河套-福保片区包括了福田保税区、福田口岸、皇岗口岸和河套C区，总面积约3平方公里。

　　这三大片区将打造“深港科技创新特别合作区”，以创新和科技为主。重点发展保税先进制造、新材料、保税租赁、人工智能等，引进与培育先进电子产品制造，提升发展现代物流，打造国际化创新平台、粤港澳大湾区科技发展新引擎。