随着城市化进程加速,人口急剧膨胀、土地资源稀缺、通勤时间和成本加大、生态环境持续恶化等一系列恶性循环,成为阻碍城市发展的“顽疾”。当粗放发展模式无法解决城市问题, TOD模式应运而生。
高效集约,TOD为改变城市而生
究竟何谓TOD ?让我们先来看一张图:
▲TOD模式图解
这种以交通枢纽为圆心,在步行10分钟范围之内,实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住等于一体的模式,就称为TOD模式。
放眼全球,TOD已成为国际大都会城市的开发模式。从美国纽约,到日本东京,再到香港九龙,TOD模式不断见证着城市新兴版块的强势崛起。
日本新宿:TOD模式下的繁华之景
上世纪50年代后期,为缓解城区空间紧张和居住外溢所带来的交通难题,日本政府引进TOD发展模式,通过整合交通与土地,发挥其综合效益。日本东京随之一跃成为全球TOD模式发展的典范城市。
以新宿为例,一个依托于交通枢纽站而兴旺的典型代表城市。新宿距离东京直线距离约16公里,是世界较为成熟的TOD枢纽,汇集了日本旅客铁道(JR)、地铁等共9条轨道,设有178个出口,是日本重要的枢纽站。
▲日本东京新宿