1月23日,浙江台州仙居县一宗地块出让,最终由台州和泰房地产开发有限公司以1.58亿元摘得,溢价达47.6%,楼面地价8236元/平方米。
地块出让文件显示,该宗地位于台州仙居县中心菜场北侧,东至南门街,南至用地界线,西至道路红线,北至解放街。地块出让面积为8728平方米,容积率>1.0且≤2.2,地上计容建筑面积约1.9万平方米,其中商业建筑面积不大于7000平方米,用途为二类居住用地和商业设施用地。
该宗地起拍价1.07亿元,起拍楼面价为5580元/平方米,要求建筑密度≤40,绿地率≥30%。建筑高度≤36米。
根据规划,回购地上部分建筑面积为2200平方米的商业用房,地上建筑面积按一层3.6万元/平方米、二层1.8万元/平方米、三层1.44万元/平方米回购结算,地下车位按每个10万元回购结算。
此外,该地块受让人要自交付土地之日起3个月内开工建设,交付土地之日起24个月内完成宗地内项目施工建设并申请竣工验收。
(来源:观点地产网)