深度解读丨这家千亿房产为何如此受青睐？

　　在新一轮房地产周期里，随着住房需求的转变，正在发生着诸多影响深远而又天翻地覆的变化。如今在楼市下半场，体现在以下三个方面：

　　其一是大背景下的消费升级，落地在房地产行业上，表现为产品品质化，以及后期物业专业化。

　　其二是在全新的市场环境下，部分房企谋求转型，留下来拼杀的无疑都朝着更专业的角色迈进，更多地围绕买房者的居住体验做文章。

　　其三购房者的住房需求观念的转变，更加追求“好宅”而非“豪宅”。

　　综上三点所述，住房需求的转变共同指向为——品质。

　　这些需求对房企提出了新的挑战，不仅带来成本的大幅增加，更是对房企责任心的考验。业内人士认为，高品质开发将是未来房地产行业的发展趋势。简言之，决胜楼市下半场在于品质。

　　《赛惟咨询2018住宅客户满意度调查分析报告》针对全国88家房地产企业进行客户满意度调研，接受访谈的房企客户样本总量超过百万，在业界非常权威，代表着购房者对房企的看法。2018年，房屋质量指标排名第一的房企为建发房产。同时，建发房产也在投诉处理满意度指标中位列第一名。

　　一直以来，建发房产秉承着“精雕细琢、恒久坚固、保值增值、共映璀璨”的产品理念，在开发模式上，更加注重产品满意度和品牌的生命力。近年来，在上海、香港、深圳、广州、杭州、南京、苏州、成都、武汉、长沙等二十多座核心城市，建发房产成功开发了100多个品质口碑俱佳的高品质房地产项目，并凭借玺园、玺院等“玺”系作品，成为国内新中式顶级豪宅开发领域的领军企业之一。

　　解密建发房产为何如此受青睐？

　　NO.1：房屋质量第一“练成术”

　　首先要肯定的建发房产的工程管理体系。该体系涵盖20个质量管理标准动作、90项关键工序、30本工程技术规定与范本指引，涵盖了各环节各部位的质量管控要点，形成建发独有的质量管理标准。

　　更值得一提的建发房产的第三方检测以及验收环节。旨在打造一个更为舒适的生活家园，建发房产在施工及竣工阶段会聘请第三方专业机构，进行系统评估（过程评估+交付评估）。采用独有的功能性测试方式，多方位打造建发房产精装房的钻石品质。此外，在收房环节，除了内部验收外还有第三方验收，确保每一个环节都有人确认。完成交付评估要在交房前30天达到评估标准后才能进行房屋交付。

　　NO.2：售后、物业服务品质如一

　　产品上坚守钻石品质，完成房子从设计、工程、销售、交付的流程。而售后维修、物业服务等环节，建发房产则打造5C客户体系，为全体业主带来建发专属的钻石服务。为此，建发房产在全国区域上线400售后服务热线，即时响应业主需求，实现信息的及时查询和反馈、全程跟踪回访客户需求。后续开展第三方满意度调查及神秘客暗访工作，建立全套的即时客户意见反馈体系，竭力呈现尽善服务。

　　因此，即便是在2018年，在严厉调控政策的余温下，全国楼市表现更为理性和谨慎，但建发房产项目在全国入市，在竞争激烈和整体下行的楼市环境中，在多地楼市屡屡掀起“建发现象”。

　　大湾区优质资产，更值得你青睐

　　事实证明，建发房产在全国各地开发的项目，都非常好地对应了人们对美好生活的需求。购房者的需求是升级的，建发的产品也是升级的。建发产品的价值，必定也是搭乘粤港澳大湾区的价值，一起升值的。另外，大数据显示，中国确实是房源总量充足了。但是，优质房源的数量还远远不能满足老百姓对美好生活的需求。并且随着城市集聚更多富人，富人的购买力绝对超出你的想象。因此，粤港澳大湾区核心龙头城市的优质资产绝对可以放心买入。

　　类似玺园这样的1.0低密度社区，更是不可复制的优质资产，是居住舒适度、私密性的绝好保证。这种房子，深圳真的不多了。玺园开盘当天售出7成以上，

　　在当时楼市态势下，就已经很能说明问题了。

　　目前，玺园正推售最后一批保留的89平米臻品洋房，一共就24套。难得的是，玺园这批89平米产品，实用率还超高，基本上可以和如今深圳楼市的绝大多数120至130平米产品相媲美！空间感甚为开阔！有两个超级大阳台，整个户型空间稍微做点调整，就可以做出一个甚为宽敞舒适的大四房！秒杀深圳楼市99%户型。

　　销售价格是一套房大约460万起。前20名团购客户优惠申请，还可以送全屋精装修，大约每平米3000元的精装标准，非常划算，现在入手正当时。