华联陈小佳：平衡发展房地产行业 暖冬增加信心

　　受全球经济困境影响，近期中央政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措，旨在恢复市场信心、确保中国经济稳定与繁荣。作为国民经济的重要支柱，房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用，但此时也不可避免地遭遇阵痛。为响应政府稳定当前经济形势、积极拉动内需的要求，11月10日，中国房地产产业协会与地产媒体一起向媒体、全国购房者、开发企业发起“暖冬行动”倡议。倡议媒体要以营造良好的舆论环境为己任;倡议购房者以平和的心态进行购房决策;倡议开发企业立足本职并确保产品质量，为市场提供更好的服务。

　　11月18日，“暖冬行动”采访了深圳市华联置业陈小佳副总经理。

华联置业集团有限公司 陈小佳副总经理

　　陈小佳在接受采访媒体时说，就目前形式下的经济状况及房地产市场，可以从两方面看待。第一，从积极的意义来看，应对经济危机，保持中国经济持续增长的意义更高过帮助整个房地产行业。第二，从房地产角度看，政府救市是应对不同经济的一种策略，实际上是给开发商更多发展空间，救市不仅是救房地产行业和开发商，还对整个经济发展起到关键作用。对“暖冬”行动的意义她认为，目前房价已经回归理性，所以此活动是增加消费者买房的信心。在增加信心后才能带动整个地产行业的良好运势。

　　针对置业者在刚性需求与投资买房方面，陈小佳分析，对刚性需求的客户，只要选对项目，任何时候都可以出手买房解决居住问题。对投资客户，在目前经济市场面前也是一个入市好时机，因为房价已经驱使到理性判断标准，选对项目做到投资时增值与保值同步。从长远看，陈小佳认为今后房地产走势关键还在于购房者对市场的信心与中国经济发展。

　　对目前两周深圳楼市回暖现象，陈小佳认为，新政的出台在汇率方面给予了很大的优惠，这是促进成交量的主要问题。如果深圳需出地方性政策，可以在限制方面放宽条件，让购房者与开发商有更多活跃的空间，做到平衡发展。