上海将出让长宁区商地与杨浦区宅地 总起价57亿元

　　3月21日，上海土地市场发布公告称，将公开出让两宗地块，包括杨浦区招挂复合1宗宅地、长宁区挂牌1宗商地。两地块总出让面积4.64万平方米(约70亩)，建筑面积13.1万平方米，总起价达57.41亿元。

　　其中，长宁区天山路街道地块起价约16.22亿元，楼面起价30266元/平方米，预计5月2日出让。地块靠近娄山关路，仙霞路，土地用途为办公楼，出让面积1.53万平方米，容积率3.5，建筑面积5.36万平方米。

　　据了解，该地块需要配建一个文化艺术配套设施，由长宁区文化局实施监管。产业招商落地率不低于70%，还要自持办公物业不少于20年。

　　此外，杨浦区江浦社区B2-03地块起价约41.19亿元，楼面起价53000元/平方米，预计4月29日出让。地块东至规划打虎山路，南至飞虹路，北至辽源西路，出让面积3.11万平方米，容积率2.5，建筑面积7.77万平方米，绿地率35%，地上建筑限高60米，将最少建设800套住宅。

　　公告还规定，需配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计3886.25平方米以上。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计11658.75平方米以上)的住宅物业，以上自持面积须用于租赁。

　　据了解，该地块曾于2018年6月29日挂牌，后因故撤销出让。本次重新入市，楼面起价下调了6207元/平方米。

　　(来源：观点地产网)